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Case in vendita a Alicudi Porto, Lipari

Esplora 14 case in vendita a Alicudi Porto, con prezzi compresi tra 60.000 € e 590.000 € e un prezzo medio di 229.286 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Alicudi Porto

Prezzo medio 229.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 2.456 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 35,7%
    5 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 60.000–105.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 130.000–165.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 165.000–265.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 275.000–345.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 390.000–595.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 30–60 m² 21,4%
    3 immobili
  • 60–70 m² 28,6%
    4 immobili
  • 80–100 m² 14,3%
    2 immobili
  • 110–150 m² 21,4%
    3 immobili
  • 160–230 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 89 m²
Prezzo al metro quadro 2.352 €/m² 2.479 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Alicudi Porto conta 14 immobili, di cui 12 sono case e 2 appartamenti: il 86% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 2.479 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 118 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.352 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alicudi Porto — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Alicudi Porto significa muoversi attorno a 1.100 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alicudi Porto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.055 860–1.250
2023 1.055 860–1.250
2022 1.055 860–1.250
2021 1.055 860–1.250
2020 1.055 860–1.250
2019 1.055 860–1.250
2018 1.055 860–1.250
2017 1.175 950–1.400
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 665 640–690
2012 665 640–690
2011 665 640–690
2010 665 640–690
2009 615 590–640
2008 615 590–640
2007 615 590–640
2006 615 590–640
2005 615 590–640
2004 585 560–610
Prezzi di vendita per zona ad Alicudi Porto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Isola Di Alicudi Suburbana 1.100 4,2
Isola Di Alicudi Periferica 665 3,3

Non tutte le case ad Alicudi Porto hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche restano più in basso, da 840 a 1.250 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Alicudi Porto

Qual è il prezzo medio per comprare a Alicudi Porto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Alicudi Porto costa in media circa 229.286 €, ovvero intorno ai 2.456 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Alicudi Porto?

L'offerta attuale si aggira sui 14 immobili: 12 case e 2 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 60.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 118 m², mentre le case restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alicudi Porto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²137.000 €
3 locali79 m²332.500 €

Quanto costa il metro quadro a Alicudi Porto?

In media, è intorno ai 2.456 €/m². Negli appartamenti scende a 2.352 €/m², mentre nelle case sale a 2.479 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Alicudi Porto?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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