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Case in vendita a Alicudi Porto, Lipari

Esplora 15 case in vendita a Alicudi Porto, con prezzi compresi tra 60.000 € e 590.000 € e un prezzo medio di 240.667 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Alicudi Porto

Prezzo medio 240.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 2.566 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
87% case
  • Appartamenti 13,3%
    2 immobili
  • Case 86,7%
    13 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 40,0%
    6 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 60.000–105.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 130.000–165.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 165.000–265.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 275.000–345.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 390.000–595.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–60 m² 20,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 26,7%
    4 immobili
  • 80–100 m² 13,3%
    2 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    3 immobili
  • 140–230 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 2.352 €/m² 2.609 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Alicudi Porto conta 15 immobili, di cui 13 sono case e 2 appartamenti: il 87% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 2.609 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 118 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.352 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alicudi Porto — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Alicudi Porto significa muoversi attorno a 1.100 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alicudi Porto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.055 860–1.250
2023 1.055 860–1.250
2022 1.055 860–1.250
2021 1.055 860–1.250
2020 1.055 860–1.250
2019 1.055 860–1.250
2018 1.055 860–1.250
2017 1.175 950–1.400
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 665 640–690
2012 665 640–690
2011 665 640–690
2010 665 640–690
2009 615 590–640
2008 615 590–640
2007 615 590–640
2006 615 590–640
2005 615 590–640
2004 585 560–610
Prezzi di vendita per zona ad Alicudi Porto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Isola Di Alicudi Suburbana 1.100 4,2
Isola Di Alicudi Periferica 665 3,3

Non tutte le case ad Alicudi Porto hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche restano più in basso, da 840 a 1.250 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Alicudi Porto

Qual è il prezzo medio per comprare a Alicudi Porto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Alicudi Porto costa in media circa 240.667 €, ovvero intorno ai 2.566 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Alicudi Porto?

L'offerta attuale si aggira sui 15 immobili: 13 case e 2 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 60.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 118 m², mentre le case restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alicudi Porto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²180.833 €
3 locali79 m²332.500 €

Quanto costa il metro quadro a Alicudi Porto?

In media, è intorno ai 2.566 €/m². Negli appartamenti scende a 2.352 €/m², mentre nelle case sale a 2.609 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Alicudi Porto?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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