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Case in vendita a Selva, Ferriere

Scopri 47 case in vendita a Selva: prezzi da 30.000 € a 45.000 €, con una media di 36.000 €.

44 proprietà in vendita vicino a Selva

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Selva

Prezzo medio 36.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–45.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 406 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 30.000–35.000 € 66,7%
    2 immobili
  • 45.000–50.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 32 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 1.031 €/m² 321 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Selva sono disponibili 47 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 117 m² (321 €/m²) e gli appartamenti sui 32 m² (1.031 €/m²).

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Selva — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Selva il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 750 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Selva per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 750 700–800
2012 750 700–800
2011 750 700–800
2010 750 700–800
2009 750 700–800
2008 750 700–800
2007 750 700–800
2006 700 660–740
2005 700 660–740
2004 700 660–740

Per inquadrare il mercato di Selva conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 800 €/m² (media 750). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Selva

Che budget serve per comprare a Selva?

In media, il prezzo per comprare a Selva è di 36.000 €, ovvero intorno ai 406 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 44 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Selva?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 45.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 32 m².

Quanto costa il metro quadro a Selva?

In media, è intorno ai 406 €/m². Negli appartamenti sale a 1.031 €/m², mentre nelle case scende a 321 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Selva?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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