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Case in vendita a Centro, Ferriere

Abbiamo 44 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 20.000 € a 260.000 €, e un prezzo medio di 69.318 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 69.318 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 688 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,3%
    34 immobili
  • Case 22,7%
    10 immobili

Quanti locali

44 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    2 immobili
  • 2 locali 34,1%
    15 immobili
  • 3 locali 36,4%
    16 immobili
  • 4 locali 6,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    8 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 20.000–35.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 35.000–45.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 50.000–100.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 100.000–265.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 30–70 m² 36,4%
    16 immobili
  • 70–80 m² 13,6%
    6 immobili
  • 80–90 m² 11,4%
    5 immobili
  • 90–130 m² 25,0%
    11 immobili
  • 130–530 m² 13,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 649 €/m² 734 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 44 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 10 case: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 649 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 201 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 734 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 685 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 820 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -23,9%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–820 €/m²
Variazione 5 anni -23,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 685 550–820
2023 685 550–820
2022 745 640–850
2021 810 720–900
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 925 850–1.000
2008 825 750–900
2007 825 750–900
2006 785 740–830
2005 785 740–830
2004 785 740–830

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 820 €/m² (media 685). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 660 €/m². Ville e villini arrivano fino a 990 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 69.318 €, ovvero intorno ai 688 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 34 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 260.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²37.267 €
3 locali89 m²63.125 €
5 locali210 m²135.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 688 €/m². Negli appartamenti scende a 649 €/m², mentre nelle case sale a 734 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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