Case in vendita a Felline, Alliste

Abbiamo 141 case in vendita a Felline, con prezzi che vanno da 55.000 € a 1.800.000 €, e un prezzo medio di 227.825 €.

126 proprietà in vendita vicino a Felline

Prezzo medio 227.825 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 680 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    3 immobili
  • Case 80,0%
    12 immobili

Quanti locali

15 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    3 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 55.000–80.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 80.000–90.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 90.000–95.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 150.000–175.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 195.000–1.805.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 110–140 m² 21,4%
    3 immobili
  • 150–180 m² 21,4%
    3 immobili
  • 180–260 m² 28,6%
    4 immobili
  • 330–340 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 790 €/m² 670 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Felline l'offerta in vendita raggiunge i 141 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 180 m² e 670 €/m², e gli appartamenti sui 106 m² e 790 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Quanto costa una casa a Felline? In media circa 505 €/m², con quotazioni comprese tra 430 e 580 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,5%.

Prezzo medio vendita 505 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–580 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Felline per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 505 430–580
2024 498 425–570
2023 490 420–560
2022 475 410–540
2021 475 410–540
2020 488 425–550
2019 498 435–560
2018 525 460–590
2017 525 460–590
2016 543 475–610
2015 543 475–610
2014 553 485–620
2013 580 510–650
2012 610 540–680
2011 655 580–730
2010 580 520–640
2009 590 530–650
2008 620 560–680
2007 645 580–710
2006 635 570–700
2005 560 500–620
2004 535 480–590
Prezzi di vendita per zona a Felline (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Felline Suburbana 580 2,0
Felline (Frazione) Suburbana 505 1,8

Distinguendo per tipologia, a Felline le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 430 a 580 €/m² (media 505). Le economiche partono da 370 e arrivano a 465 €/m². Le ville raggiungono 760 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,5 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Felline?

In media, il prezzo per comprare a Felline è di 227.825 €, ovvero intorno ai 680 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 141 immobili disponibili: 12 case e 3 appartamenti e 126 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Felline?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 680 €/m². Negli appartamenti sale a 790 €/m², mentre nelle case scende a 670 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Felline?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.