1. Inizio
  2. Puglia
  3. Lecce
  4. Serre Salentine
  5. Alliste
  6. Felline

Case in vendita a Felline, Alliste

Abbiamo 23 case in vendita a Felline, con prezzi che vanno da 33.590 € a 1.800.000 €, e un prezzo medio di 206.105 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Felline

Prezzo medio 206.105 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.590–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 742 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
83% case
  • Appartamenti 17,4%
    4 immobili
  • Case 82,6%
    19 immobili

Quanti locali

23 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 30.000–80.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 80.000–90.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 90.000–155.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 155.000–215.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 295.000–1.805.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–100 m² 22,7%
    5 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    4 immobili
  • 130–190 m² 22,7%
    5 immobili
  • 240–300 m² 22,7%
    5 immobili
  • 300–340 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 648 €/m² 750 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Felline l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 19 case e 4 appartamenti; le case dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 192 m² e 750 €/m², e gli appartamenti sui 103 m² e 648 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Felline — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Felline? In media circa 505 €/m², con quotazioni comprese tra 430 e 580 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,5%.

Prezzo medio vendita 505 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–580 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Felline per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 505 430–580
2024 498 425–570
2023 490 420–560
2022 475 410–540
2021 475 410–540
2020 488 425–550
2019 498 435–560
2018 525 460–590
2017 525 460–590
2016 543 475–610
2015 543 475–610
2014 553 485–620
2013 580 510–650
2012 610 540–680
2011 655 580–730
2010 580 520–640
2009 590 530–650
2008 620 560–680
2007 645 580–710
2006 635 570–700
2005 560 500–620
2004 535 480–590
Prezzi di vendita per zona a Felline (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Felline Suburbana 580 2,0
Felline (Frazione) Suburbana 505 1,8

Distinguendo per tipologia, a Felline le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 430 a 580 €/m² (media 505). Le economiche partono da 370 e arrivano a 465 €/m². Le ville raggiungono 760 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,5 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Felline: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Felline?

In media, il prezzo per comprare a Felline è di 206.105 €, ovvero intorno ai 742 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 19 case e 4 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 33.590 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Felline?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Felline:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²80.250 €
5 locali172 m²130.800 €
6 locali245 m²190.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 742 €/m². Negli appartamenti scende a 648 €/m², mentre nelle case sale a 750 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Felline?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Felline

Vicino a Felline
Case in vendita a Zona Industriale Case in vendita a Centro Case in vendita a Centro Case in vendita a Torre San Giovanni Case in vendita a Centro Case in vendita a Posto Rosso Case in vendita a Terra Rossa Case in vendita a Capilungo Case in vendita a Centro Case in vendita a Pacci Case in vendita a Fontanelle Case in vendita a Torre San Giovanni - Fontanelle Case in vendita a Masseria Nuova II Case in vendita a Castelforte Case in vendita a Gemini
Ricerche correlate
Case in vendita Felline, Alliste Case in affitto Felline, Alliste