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Case in affitto a Felline, Alliste

Abbiamo 28 case in affitto vicino a Felline.

Prezzi degli affitti a Felline — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Felline? In media circa 1,8 €/m² al mese, con canoni tra 1,5 e 2,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 2,9%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 505 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Felline per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,5–2,1
2024 1,8 1,5–2,1
2023 1,8 1,5–2,1
2022 1,8 1,5–2,0
2021 1,8 1,5–2,0
2020 1,8 1,5–2,0
2019 1,8 1,5–2,0
2018 1,9 1,6–2,1
2017 1,9 1,6–2,1
2016 1,9 1,6–2,1
2015 1,9 1,6–2,1
2014 1,9 1,6–2,1
2013 2,0 1,7–2,2
2012 2,1 1,8–2,3
2011 2,2 1,9–2,4
2010 1,9 1,6–2,1
2009 1,9 1,6–2,1
2008 1,9 1,6–2,2
2007 2,0 1,7–2,3
2006 2,0 1,7–2,3
2005 1,8 1,5–2,0
2004 1,7 1,5–1,9
Canoni di locazione per zona a Felline (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Felline Suburbana 2,0 580
Felline (Frazione) Suburbana 1,8 505

I canoni di Felline cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,5 a 2,1 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 505 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Felline: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Felline?

In media, il prezzo per affittare a Felline è di 1.216 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 9 appartamenti e 7 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 9.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Felline?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Felline:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²630 €
3 locali81 m²479 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Felline?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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