Case in vendita a Centro, Alliste

Trova 34 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 260.000 €, con un valore medio di 93.095 €.

Prezzo medio 93.095 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 658 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
88% case
  • Appartamenti 11,8%
    4 immobili
  • Case 88,2%
    30 immobili

Quanti locali

34 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 14,7%
    5 immobili
  • 3 locali 14,7%
    5 immobili
  • 4 locali 29,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 38,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 20.000–50.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 50.000–70.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 70.000–95.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 100.000–150.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 165.000–265.000 € 14,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 30–80 m² 29,4%
    10 immobili
  • 90–110 m² 11,8%
    4 immobili
  • 110–160 m² 26,5%
    9 immobili
  • 170–200 m² 14,7%
    5 immobili
  • 200–400 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 158 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 620 €/m² 664 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 34 immobili, di cui 30 sono case e 4 appartamenti: il 88% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 139 m² con un prezzo medio di 664 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 158 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 620 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 548 €/m² in media, in una forbice tra 485 e 610 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,4%.

Prezzo medio vendita 548 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 485–610 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 548 485–610
2024 540 480–600
2023 530 470–590
2022 513 455–570
2021 513 455–570
2020 530 470–590
2019 540 480–600
2018 570 510–630
2017 570 510–630
2016 590 530–650
2015 590 530–650
2014 600 540–660
2013 580 520–640
2012 610 550–670
2011 650 590–710
2010 630 570–690
2009 640 580–700
2008 670 610–730
2007 695 630–760
2006 685 620–750
2005 600 540–660
2004 570 510–630
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 580 1,9
Intero Centro Abitato Centrale 548 2,2

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 485 a 610 €/m² (media 548). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 395 a 530 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 760 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 93.095 €, ovvero intorno ai 658 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 30 case e 4 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 260.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 141 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 158 m², mentre le case restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²64.400 €
3 locali95 m²65.400 €
4 locali128 m²94.512 €
5 locali200 m²105.500 €
6 locali195 m²119.782 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 658 €/m². Negli appartamenti scende a 620 €/m², mentre nelle case sale a 664 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.