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Case in vendita a Centro, Alliste

Trova 38 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 260.000 €, con un valore medio di 92.428 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 92.428 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 664 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
87% case
  • Appartamenti 13,2%
    5 immobili
  • Case 86,8%
    33 immobili

Quanti locali

38 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 13,2%
    5 immobili
  • 3 locali 15,8%
    6 immobili
  • 4 locali 31,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 34,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 20.000–50.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 50.000–75.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 75.000–95.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 145.000–265.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–80 m² 26,3%
    10 immobili
  • 90–110 m² 15,8%
    6 immobili
  • 110–160 m² 28,9%
    11 immobili
  • 170–200 m² 13,2%
    5 immobili
  • 200–400 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 156 m² 137 m²
Prezzo al metro quadro 660 €/m² 665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 38 immobili, di cui 33 sono case e 5 appartamenti: il 87% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 137 m² con un prezzo medio di 665 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 156 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 660 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 548 €/m² in media, in una forbice tra 485 e 610 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,4%.

Prezzo medio vendita 548 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 485–610 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 548 485–610
2024 540 480–600
2023 530 470–590
2022 513 455–570
2021 513 455–570
2020 530 470–590
2019 540 480–600
2018 570 510–630
2017 570 510–630
2016 590 530–650
2015 590 530–650
2014 600 540–660
2013 580 520–640
2012 610 550–670
2011 650 590–710
2010 630 570–690
2009 640 580–700
2008 670 610–730
2007 695 630–760
2006 685 620–750
2005 600 540–660
2004 570 510–630
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 580 1,9
Intero Centro Abitato Centrale 548 2,2

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 485 a 610 €/m² (media 548). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 395 a 530 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 760 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 92.428 €, ovvero intorno ai 664 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 33 case e 5 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 260.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 139 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 156 m², mentre le case restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²64.400 €
3 locali96 m²61.667 €
4 locali132 m²95.343 €
5 locali200 m²105.500 €
6 locali195 m²119.782 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 664 €/m². Negli appartamenti scende a 660 €/m², mentre nelle case sale a 665 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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