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Case in vendita a Centro, Alliste

Trova 59 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 400.000 €, con un valore medio di 94.784 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 94.784 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 655 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
88% case
  • Appartamenti 11,9%
    7 immobili
  • Case 88,1%
    52 immobili

Quanti locali

59 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    2 immobili
  • 2 locali 15,3%
    9 immobili
  • 3 locali 15,3%
    9 immobili
  • 4 locali 28,8%
    17 immobili
  • 5+ locali 37,3%
    22 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 20.000–50.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 50.000–75.000 € 22,0%
    13 immobili
  • 75.000–100.000 € 23,7%
    14 immobili
  • 100.000–130.000 € 15,3%
    9 immobili
  • 135.000–405.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 30–80 m² 22,0%
    13 immobili
  • 80–110 m² 22,0%
    13 immobili
  • 110–150 m² 16,9%
    10 immobili
  • 150–200 m² 22,0%
    13 immobili
  • 200–610 m² 16,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 700 €/m² 649 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 59 immobili, di cui 52 sono case e 7 appartamenti: il 88% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 146 m² con un prezzo medio di 649 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 132 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 700 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 548 €/m² in media, in una forbice tra 485 e 610 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,4%.

Prezzo medio vendita 548 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 485–610 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 548 485–610
2024 540 480–600
2023 530 470–590
2022 513 455–570
2021 513 455–570
2020 530 470–590
2019 540 480–600
2018 570 510–630
2017 570 510–630
2016 590 530–650
2015 590 530–650
2014 600 540–660
2013 580 520–640
2012 610 550–670
2011 650 590–710
2010 630 570–690
2009 640 580–700
2008 670 610–730
2007 695 630–760
2006 685 620–750
2005 600 540–660
2004 570 510–630
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 580 1,9
Intero Centro Abitato Centrale 548 2,2

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 485 a 610 €/m² (media 548). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 395 a 530 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 760 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 94.784 €, ovvero intorno ai 655 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 52 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²56.556 €
3 locali106 m²69.889 €
4 locali136 m²100.242 €
5 locali177 m²95.917 €
6 locali230 m²139.125 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 655 €/m². Negli appartamenti sale a 700 €/m², mentre nelle case scende a 649 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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