Case in vendita a Capilungo, Alliste

Trova il tuo immobile a Capilungo: 153 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 700.000 € e una media di 178.955 €.

131 proprietà in vendita vicino a Capilungo

Prezzo medio 178.955 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 397 m² per immobile
Prezzo al m² 456 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
86% case
  • Appartamenti 13,6%
    3 immobili
  • Case 86,4%
    19 immobili

Quanti locali

22 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 13,6%
    3 immobili
  • 3 locali 27,3%
    6 immobili
  • 4 locali 31,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 15.000–100.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 140.000–155.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 155.000–175.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 185.000–220.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 220.000–705.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 60–90 m² 30,0%
    6 immobili
  • 90–100 m² 15,0%
    3 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    4 immobili
  • 130–180 m² 15,0%
    3 immobili
  • 190–5.610 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 451 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 437 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Capilungo sono disponibili 153 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 451 m² (437 €/m²) e gli appartamenti sui 90 m² (1.000 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 7 locali.

Comprare un immobile a Capilungo significa muoversi attorno a 880 €/m² in media, in una forbice tra 830 e 930 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,3%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–930 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capilungo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 830–930
2024 870 820–920
2023 860 810–910
2022 835 790–880
2021 835 790–880
2020 860 820–900
2019 880 840–920
2018 925 880–970
2017 925 880–970
2016 955 910–1.000
2015 955 910–1.000
2014 990 930–1.050

A Capilungo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 830 a 930 €/m² (media 880). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 690 a 840 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Capilungo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Capilungo costa in media circa 178.955 €, ovvero intorno ai 456 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 153 immobili: 19 case e 3 appartamenti e 131 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 397 m². Le case offrono più spazio, con circa 451 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capilungo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²149.333 €
4 locali127 m²178.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 456 €/m². Negli appartamenti sale a 1.000 €/m², mentre nelle case scende a 437 €/m².

Che cosa si vende di più a Capilungo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sette locali.