Case in vendita a Capilungo, Alliste

Trova il tuo immobile a Capilungo: 37 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 750.000 € e una media di 207.027 €.

Prezzo medio 207.027 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 295 m² per immobile
Prezzo al m² 711 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
92% case
  • Appartamenti 8,1%
    3 immobili
  • Case 91,9%
    34 immobili

Quanti locali

37 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 10,8%
    4 immobili
  • 2 locali 5,4%
    2 immobili
  • 3 locali 27,0%
    10 immobili
  • 4 locali 18,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 37,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 15.000–145.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 150.000–165.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 165.000–190.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 190.000–225.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 225.000–755.000 € 13,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–90 m² 25,7%
    9 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    5 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    7 immobili
  • 140–200 m² 20,0%
    7 immobili
  • 240–5.610 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 1.079 €/m² 699 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Capilungo sono disponibili 37 immobili in vendita: 34 case e 3 appartamenti. Le case rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 313 m² (699 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (1.079 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Comprare un immobile a Capilungo significa muoversi attorno a 880 €/m² in media, in una forbice tra 830 e 930 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,3%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–930 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capilungo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 830–930
2024 870 820–920
2023 860 810–910
2022 835 790–880
2021 835 790–880
2020 860 820–900
2019 880 840–920
2018 925 880–970
2017 925 880–970
2016 955 910–1.000
2015 955 910–1.000
2014 990 930–1.050

A Capilungo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 830 a 930 €/m² (media 880). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 690 a 840 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Capilungo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Capilungo costa in media circa 207.027 €, ovvero intorno ai 711 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 34 case e 3 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 295 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capilungo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²157.600 €
4 locali151 m²184.714 €
5 locali128 m²142.500 €
6 locali207 m²353.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 711 €/m². Negli appartamenti sale a 1.079 €/m², mentre nelle case scende a 699 €/m².

Che cosa si vende di più a Capilungo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.