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Case in vendita a Capilungo, Alliste

Trova il tuo immobile a Capilungo: 141 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 700.000 € e una media di 178.100 €.

121 proprietà in vendita vicino a Capilungo

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Capilungo

Prezzo medio 178.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 426 m² per immobile
Prezzo al m² 423 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
85% case
  • Appartamenti 15,0%
    3 immobili
  • Case 85,0%
    17 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 15.000–70.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 95.000–155.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 155.000–175.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 185.000–195.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 220.000–705.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–90 m² 33,3%
    6 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    3 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    2 immobili
  • 120–200 m² 22,2%
    4 immobili
  • 240–5.610 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 493 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 402 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Capilungo sono disponibili 141 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 493 m² (402 €/m²) e gli appartamenti sui 90 m² (1.000 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Capilungo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Capilungo significa muoversi attorno a 880 €/m² in media, in una forbice tra 830 e 930 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,3%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–930 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capilungo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 830–930
2024 870 820–920
2023 860 810–910
2022 835 790–880
2021 835 790–880
2020 860 820–900
2019 880 840–920
2018 925 880–970
2017 925 880–970
2016 955 910–1.000
2015 955 910–1.000
2014 990 930–1.050

A Capilungo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 830 a 930 €/m² (media 880). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 690 a 840 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Capilungo

Qual è il prezzo medio per comprare a Capilungo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Capilungo costa in media circa 178.100 €, ovvero intorno ai 423 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 141 immobili: 17 case e 3 appartamenti e 121 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 426 m². Le case offrono più spazio, con circa 493 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capilungo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²149.333 €
4 locali126 m²181.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 423 €/m². Negli appartamenti sale a 1.000 €/m², mentre nelle case scende a 402 €/m².

Che cosa si vende di più a Capilungo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sette locali.

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