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Case in vendita a Vignale Monferrato, Casalese

Esplora 61 case in vendita a Vignale Monferrato, con prezzi compresi tra 15.620 € e 830.000 € e un prezzo medio di 180.256 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vignale Monferrato

Prezzo medio 180.256 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.620–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 503 m² per immobile
Prezzo al m² 358 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
97% case
  • Appartamenti 3,3%
    2 immobili
  • Case 96,7%
    59 immobili

Quanti locali

61 totali
87% 5+ locali
  • 3 locali 4,9%
    3 immobili
  • 4 locali 8,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 86,9%
    53 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 15.000–50.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 55.000–100.000 € 29,5%
    18 immobili
  • 145.000–225.000 € 13,1%
    8 immobili
  • 280.000–300.000 € 29,5%
    18 immobili
  • 320.000–835.000 € 6,6%
    4 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 60–170 m² 23,0%
    14 immobili
  • 170–260 m² 31,1%
    19 immobili
  • 280–390 m² 31,1%
    19 immobili
  • 410–12.060 m² 14,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 6.091 m² 314 m²
Prezzo al metro quadro 20 €/m² 580 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vignale Monferrato l'offerta in vendita raggiunge i 61 immobili, suddivisi in 59 case e 2 appartamenti; le case dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 314 m² e 580 €/m², e gli appartamenti sui 6.091 m² e 20 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vignale Monferrato — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vignale Monferrato si attesta su 533 €/m², in un intervallo che va da 380 a 670 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -19,6%.

Prezzo medio vendita 533 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–670 €/m²
Variazione 5 anni -19,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vignale Monferrato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 493 380–610
2024 584 475–670
2023 584 475–670
2022 584 475–670
2021 613 500–700
2020 613 500–700
2019 613 500–700
2018 740 620–850
2017 740 620–850
2016 753 620–870
2015 753 620–870
2014 753 620–870
2013 737 620–870
2012 737 620–870
2011 737 620–870
2010 737 620–870
2009 747 630–880
2008 762 640–900
2007 762 640–900
2006 747 630–880
2005 722 610–850
2004 707 600–830
Prezzi di vendita per zona a Vignale Monferrato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Verso Camagna Periferica 705 2,6
Zona Verso Asti Periferica 705 2,2
Zona Agricola Rurale 510 2,5
Centro Urbano Centrale 475 2,4

Le case di Vignale Monferrato si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 380 e 670 €/m² (media 533). Ville e villini arrivano fino a 870 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vignale Monferrato, in cifre

Che budget serve per comprare a Vignale Monferrato?

Comprare una casa a Vignale Monferrato costa in media circa 180.256 €, ovvero intorno ai 358 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vignale Monferrato?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 59 case e 2 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.620 € fino a 830.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 503 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 6.091 m², mentre le case restano intorno ai 314 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vignale Monferrato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali192 m²111.933 €
5 locali158 m²33.708 €
6 locali647 m²219.100 €

Quanto costa il metro quadro a Vignale Monferrato?

Si aggira sui 358 €/m². Negli appartamenti scende a 20 €/m², mentre nelle case sale a 580 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vignale Monferrato?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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