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Case in vendita a Centro, Faedis

Comprare case a Centro: 29 case con prezzi da 23.000 € a 399.000 € e un prezzo medio di 116.142 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 116.142 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 548 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
59% case
  • Appartamenti 37,9%
    11 immobili
  • Case 58,6%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    4 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 64,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 20.000–70.000 € 53,6%
    15 immobili
  • 70.000–90.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 125.000–185.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 185.000–400.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 90–150 m² 25,9%
    7 immobili
  • 160–200 m² 40,7%
    11 immobili
  • 220–310 m² 18,5%
    5 immobili
  • 330–480 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 176 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 509 €/m² 565 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 17 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 236 m² e 565 €/m², e gli appartamenti sui 176 m² e 509 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 875 €/m², in un intervallo che va da 750 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,9%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 750–1.000
2024 875 750–1.000
2023 875 750–1.000
2022 850 750–950
2021 850 750–950
2020 850 750–950
2019 850 750–950
2018 850 750–950
2017 850 750–950
2016 850 750–950
2015 850 750–950
2014 850 750–950
2013 790 580–1.000
2012 790 580–1.000
2011 790 580–1.000
2010 790 580–1.000
2009 790 580–1.000
2008 795 580–1.020
2007 795 580–1.020
2006 803 570–1.100
2005 803 570–1.100
2004 728 570–900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 875 3,6
Zona Esterna Al Centro Centrale 695 2,8

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 750 a 1.000 €/m² (media 875). Le economiche partono da 570 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 116.142 €, ovvero intorno ai 548 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 17 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 399.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 176 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali144 m²154.750 €
4 locali165 m²96.103 €
5 locali192 m²101.964 €
6 locali258 m²108.431 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 548 €/m². Negli appartamenti scende a 509 €/m², mentre nelle case sale a 565 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di tre locali.

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