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Case in vendita a Centro, Esine

Consulta 23 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 190.773 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 455.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 190.773 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–455.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 1.032 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    13 immobili
  • Case 39,1%
    9 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 22,7%
    5 immobili
  • 4 locali 31,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 45.000–130.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 135.000–150.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 155.000–180.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 180.000–280.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 295.000–460.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–110 m² 30,0%
    6 immobili
  • 110–140 m² 10,0%
    2 immobili
  • 140–170 m² 20,0%
    4 immobili
  • 200–290 m² 20,0%
    4 immobili
  • 300–460 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 1.434 €/m² 842 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 1.434 €/m², contro 285 m² e 842 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 885 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 770 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,7%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 770–1.000
2024 875 750–1.000
2023 875 750–1.000
2022 875 750–1.000
2021 875 750–1.000
2020 910 770–1.050
2019 910 770–1.050
2018 910 770–1.050
2017 910 770–1.050
2016 910 770–1.050
2015 910 770–1.050
2014 945 790–1.100
2013 945 790–1.100
2012 945 790–1.100
2011 945 790–1.100
2010 945 790–1.100
2009 945 790–1.100
2008 890 740–1.040
2007 890 740–1.040
2006 875 730–1.020
2005 835 700–970
2004 835 700–970

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 770 e 1.000 €/m² (media 885). Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 190.773 €, ovvero intorno ai 1.032 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 13 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 455.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali111 m²153.400 €
4 locali159 m²206.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.032 €/m². Negli appartamenti sale a 1.434 €/m², mentre nelle case scende a 842 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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