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Case in vendita a Centro, Luino

Trova il tuo immobile a Centro: 286 case in vendita con prezzi da 26.000 € a 3.500.000 € e una media di 304.134 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 304.134 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 2.076 €/m² in media

Che cosa si vende

286 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,5%
    213 immobili
  • Case 24,1%
    69 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    4 immobili

Quanti locali

282 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    14 immobili
  • 2 locali 19,5%
    55 immobili
  • 3 locali 42,9%
    121 immobili
  • 4 locali 17,0%
    48 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    44 immobili

Fasce di prezzo

282 totali
  • 25.000–120.000 € 22,7%
    64 immobili
  • 120.000–160.000 € 20,9%
    59 immobili
  • 160.000–190.000 € 17,7%
    50 immobili
  • 190.000–285.000 € 18,8%
    53 immobili
  • 285.000–3.505.000 € 19,9%
    56 immobili

Fasce di superficie

280 totali
  • 20–80 m² 21,8%
    61 immobili
  • 80–100 m² 23,2%
    65 immobili
  • 100–120 m² 21,8%
    61 immobili
  • 120–150 m² 15,0%
    42 immobili
  • 150–810 m² 18,2%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 1.651 €/m² 2.537 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 286 immobili in vendita: 213 appartamenti e 69 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (1.651 €/m²) e le case sui 277 m² (2.537 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.650 €/m² e varia da 1.450 a 1.800 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +51,9%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +51,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.450–1.800
2024 1.750 1.650–1.850
2023 1.525 1.400–1.650
2022 1.375 1.250–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.070 890–1.250
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.085 920–1.250
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.375 1.200–1.550
2014 1.375 1.200–1.550
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.500 1.250–1.750
2010 1.475 1.300–1.650
2009 1.525 1.350–1.700
2008 1.530 1.360–1.700
2007 1.530 1.360–1.700
2006 1.545 1.370–1.720
2005 1.625 1.440–1.810
2004 1.710 1.520–1.900

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.450 a 1.800 €/m² (media 1.650). In ottimo stato si arriva fino a 2.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,8 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 304.134 €, ovvero intorno ai 2.076 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 286 immobili: 213 appartamenti e 69 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 26.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale88 m²152.909 €
2 locali69 m²128.455 €
3 locali102 m²178.105 €
4 locali141 m²235.625 €
5 locali192 m²415.665 €
6 locali370 m²954.188 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.076 €/m². Negli appartamenti scende a 1.651 €/m², mentre nelle case sale a 2.537 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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