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Case in vendita a Centro, Luino

Trova il tuo immobile a Centro: 394 case in vendita con prezzi da 7.000 € a 3.500.000 € e una media di 343.504 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 343.504 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 1.839 €/m² in media

Che cosa si vende

394 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,3%
    277 immobili
  • Case 28,4%
    112 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    5 immobili

Quanti locali

389 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,4%
    17 immobili
  • 2 locali 17,7%
    69 immobili
  • 3 locali 40,4%
    157 immobili
  • 4 locali 15,7%
    61 immobili
  • 5+ locali 21,9%
    85 immobili

Fasce di prezzo

389 totali
  • 5.000–110.000 € 20,3%
    79 immobili
  • 110.000–160.000 € 22,6%
    88 immobili
  • 160.000–190.000 € 17,5%
    68 immobili
  • 190.000–300.000 € 20,3%
    79 immobili
  • 300.000–3.505.000 € 19,3%
    75 immobili

Fasce di superficie

386 totali
  • 10–90 m² 30,1%
    116 immobili
  • 90–100 m² 11,4%
    44 immobili
  • 100–120 m² 20,2%
    78 immobili
  • 120–190 m² 21,2%
    82 immobili
  • 190–11.080 m² 17,1%
    66 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 392 m²
Prezzo al metro quadro 1.681 €/m² 1.936 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 394 immobili in vendita: 277 appartamenti e 112 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (1.681 €/m²) e le case sui 392 m² (1.936 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.650 €/m² e varia da 1.450 a 1.800 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +51,9%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +51,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.450–1.800
2024 1.750 1.650–1.850
2023 1.525 1.400–1.650
2022 1.375 1.250–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.070 890–1.250
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.085 920–1.250
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.375 1.200–1.550
2014 1.375 1.200–1.550
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.500 1.250–1.750
2010 1.475 1.300–1.650
2009 1.525 1.350–1.700
2008 1.530 1.360–1.700
2007 1.530 1.360–1.700
2006 1.545 1.370–1.720
2005 1.625 1.440–1.810
2004 1.710 1.520–1.900

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.450 a 1.800 €/m² (media 1.650). In ottimo stato si arriva fino a 2.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,8 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 343.504 €, ovvero intorno ai 1.839 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 394 immobili: 277 appartamenti e 112 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 392 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale88 m²152.909 €
2 locali72 m²129.167 €
3 locali105 m²177.942 €
4 locali141 m²216.377 €
5 locali161 m²336.538 €
6 locali629 m²1.113.156 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.839 €/m². Negli appartamenti scende a 1.681 €/m², mentre nelle case sale a 1.936 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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