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Case in vendita a Piazza Brembana, Alta Val Brembana

Scopri 33 case in vendita a Piazza Brembana: prezzi da 35.000 € a 129.000 €, con una media di 78.867 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Piazza Brembana, in cifre

Prezzo medio 78.867 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–129.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 984 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,0%
    32 immobili
  • Case 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 36,4%
    12 immobili
  • 3 locali 33,3%
    11 immobili
  • 4 locali 18,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    3 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 35.000–60.000 € 33,3%
    11 immobili
  • 60.000–65.000 € 9,1%
    3 immobili
  • 65.000–90.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 90.000–110.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 115.000–130.000 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–50 m² 27,3%
    9 immobili
  • 50–70 m² 15,2%
    5 immobili
  • 70–90 m² 27,3%
    9 immobili
  • 90–100 m² 12,1%
    4 immobili
  • 110–210 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.012 €/m² 645 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Piazza Brembana sono in vendita 33 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 1.012 €/m², contro 200 m² e 645 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piazza Brembana — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Piazza Brembana significa muoversi attorno a 1.100 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piazza Brembana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.225 1.100–1.350
2013 990 780–1.200
2012 1.030 810–1.250
2011 1.065 830–1.300
2010 1.075 850–1.300
2009 1.165 930–1.400
2008 1.225 980–1.470
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680

Guardando alle categorie immobiliari di Piazza Brembana, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.200 €/m² (media 1.100). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,2 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Piazza Brembana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Piazza Brembana?

Comprare una casa a Piazza Brembana costa in media circa 78.867 €, ovvero intorno ai 984 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Piazza Brembana?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 32 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Piazza Brembana?

Trovi da 35.000 € fino a 129.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piazza Brembana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²66.250 €
3 locali80 m²73.611 €
4 locali106 m²108.500 €

Quanto costa il metro quadro a Piazza Brembana?

Si aggira sui 984 €/m². Negli appartamenti sale a 1.012 €/m², mentre nelle case scende a 645 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piazza Brembana?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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