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Case in affitto a Cumignano sul Naviglio, Area di Crema

Abbiamo 34 case in affitto vicino a Cumignano sul Naviglio.

Prezzi degli affitti a Cumignano sul Naviglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Cumignano sul Naviglio si attesta su 3,1 €/m² al mese, da 2,0 a 5,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +52,5%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +55,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 563 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cumignano sul Naviglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,5–5,0
2024 2,6 2,0–3,2
2023 2,2 1,7–2,7
2022 2,5 2,0–3,1
2021 2,4 1,7–3,1
2020 2,4 1,7–3,1
2019 2,4 1,7–3,1
2018 2,4 1,7–3,1
2017 2,4 1,7–3,1
2016 2,4 1,7–3,1
2015 2,3 1,7–3,0
2014 2,3 1,7–3,0
2013 2,1 1,6–2,7
2012 2,1 1,6–2,7
2011 2,2 1,6–2,8
2010 2,2 1,6–2,8
2009 2,2 1,6–2,8
2008 2,2 1,6–2,8
2007 2,2 1,6–2,8
2006 2,6 2,1–3,1
2005 2,6 2,1–3,1
2004 2,4 1,9–2,9
Canoni di locazione per zona a Cumignano sul Naviglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 4,3 650
Cascine E Zona Agricola Rurale 3,0 500

A Cumignano sul Naviglio i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,0 a 5,0 €/m² al mese (media 3,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,9 a 3,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 563 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cumignano sul Naviglio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Cumignano sul Naviglio?

Affittare una casa a Cumignano sul Naviglio costa in media circa 663 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 26 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cumignano sul Naviglio?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cumignano sul Naviglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²460 €
2 locali59 m²498 €
3 locali208 m²950 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cumignano sul Naviglio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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