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Case in vendita a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo, Palermo

Esplora 544 case in vendita a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo, con prezzi compresi tra 14.250 € e 2.650.000 € e un prezzo medio di 307.292 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo

Prezzo medio 307.292 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.250–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.796 €/m² in media

Che cosa si vende

544 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,0%
    332 immobili
  • Case 35,3%
    192 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    20 immobili

Quanti locali

524 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    17 immobili
  • 2 locali 6,3%
    33 immobili
  • 3 locali 19,3%
    101 immobili
  • 4 locali 31,3%
    164 immobili
  • 5+ locali 39,9%
    209 immobili

Fasce di prezzo

524 totali
  • 10.000–110.000 € 20,6%
    108 immobili
  • 110.000–160.000 € 20,8%
    109 immobili
  • 160.000–300.000 € 19,5%
    102 immobili
  • 300.000–465.000 € 21,4%
    112 immobili
  • 470.000–2.655.000 € 17,7%
    93 immobili

Fasce di superficie

521 totali
  • 0–100 m² 23,2%
    121 immobili
  • 100–120 m² 18,4%
    96 immobili
  • 120–150 m² 22,1%
    115 immobili
  • 150–220 m² 17,9%
    93 immobili
  • 220–7.010 m² 18,4%
    96 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 1.493 €/m² 2.018 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo conta 544 immobili, di cui 332 sono appartamenti e 192 case e 20 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 115 m² con un prezzo medio di 1.493 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 269 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.018 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo un prezzo medio di vendita di 1.456 €/m², oscillante tra 1.000 e 2.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,6%.

Prezzo medio vendita 1.456 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.456 1.000–2.250
2024 1.456 1.000–2.250
2023 1.456 1.000–2.250
2022 1.411 970–2.200
2021 1.329 940–2.000
2020 1.329 940–2.000
2019 1.376 980–2.050
2018 1.406 1.000–2.100
2017 1.395 980–2.050
2016 1.406 1.000–2.000
2015 1.419 1.050–1.900
2014 1.488 1.150–2.000
2013 1.569 1.200–1.950
2012 1.669 1.300–2.100
2011 1.788 1.400–2.250
2010 1.825 1.400–2.300
2009 1.869 1.400–2.350
2008 1.915 1.420–2.400
2007 1.778 1.330–2.200
2006 1.658 1.260–2.100
2005 1.470 1.130–1.790
2004 1.110 850–1.360
Prezzi di vendita per zona a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
R.margherita-Mondello Valdesi-Tolomea-M.alliata-Mondello Paese Suburbana 1.950 4,9
Addaura Suburbana 1.425 4,4
Sferracavallo Paese-Baia Del Corallo Suburbana 1.225 4,1
Partanna Mondello-Tommaso Natale Suburbana 1.225 4,0

Distinguendo per tipologia, a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 2.250 €/m² (media 1.456). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.550 €/m². Le ville raggiungono 3.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo?

Comprare una casa a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo costa in media circa 307.292 €, ovvero intorno ai 1.796 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 544 immobili: 332 appartamenti e 192 case e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo?

Trovi da 14.250 € fino a 2.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale744 m²111.300 €
2 locali61 m²110.928 €
3 locali97 m²150.218 €
4 locali122 m²217.291 €
5 locali165 m²341.158 €
6 locali260 m²512.639 €

Quanto costa il metro quadro a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo?

In media, è intorno ai 1.796 €/m². Negli appartamenti scende a 1.493 €/m², mentre nelle case sale a 2.018 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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