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Case in vendita a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo, Palermo

Esplora 590 case in vendita a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo, con prezzi compresi tra 14.250 € e 2.650.000 € e un prezzo medio di 301.078 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo

Prezzo medio 301.078 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.250–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.801 €/m² in media

Che cosa si vende

590 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,2%
    367 immobili
  • Case 34,1%
    201 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    22 immobili

Quanti locali

568 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    18 immobili
  • 2 locali 6,9%
    39 immobili
  • 3 locali 19,2%
    109 immobili
  • 4 locali 31,2%
    177 immobili
  • 5+ locali 39,6%
    225 immobili

Fasce di prezzo

568 totali
  • 10.000–110.000 € 20,4%
    116 immobili
  • 110.000–160.000 € 21,3%
    121 immobili
  • 160.000–290.000 € 18,8%
    107 immobili
  • 290.000–455.000 € 20,2%
    115 immobili
  • 460.000–2.655.000 € 19,2%
    109 immobili

Fasce di superficie

565 totali
  • 0–100 m² 23,0%
    130 immobili
  • 100–120 m² 19,3%
    109 immobili
  • 120–140 m² 18,1%
    102 immobili
  • 140–220 m² 22,5%
    127 immobili
  • 220–7.010 m² 17,2%
    97 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.499 €/m² 2.037 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo conta 590 immobili, di cui 367 sono appartamenti e 201 case e 22 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 115 m² con un prezzo medio di 1.499 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 264 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.037 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo un prezzo medio di vendita di 1.456 €/m², oscillante tra 1.000 e 2.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,6%.

Prezzo medio vendita 1.456 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.456 1.000–2.250
2024 1.456 1.000–2.250
2023 1.456 1.000–2.250
2022 1.411 970–2.200
2021 1.329 940–2.000
2020 1.329 940–2.000
2019 1.376 980–2.050
2018 1.406 1.000–2.100
2017 1.395 980–2.050
2016 1.406 1.000–2.000
2015 1.419 1.050–1.900
2014 1.488 1.150–2.000
2013 1.569 1.200–1.950
2012 1.669 1.300–2.100
2011 1.788 1.400–2.250
2010 1.825 1.400–2.300
2009 1.869 1.400–2.350
2008 1.915 1.420–2.400
2007 1.778 1.330–2.200
2006 1.658 1.260–2.100
2005 1.470 1.130–1.790
2004 1.110 850–1.360
Prezzi di vendita per zona a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
R.margherita-Mondello Valdesi-Tolomea-M.alliata-Mondello Paese Suburbana 1.950 4,9
Addaura Suburbana 1.425 4,4
Sferracavallo Paese-Baia Del Corallo Suburbana 1.225 4,1
Partanna Mondello-Tommaso Natale Suburbana 1.225 4,0

Distinguendo per tipologia, a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 2.250 €/m² (media 1.456). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.550 €/m². Le ville raggiungono 3.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo?

Comprare una casa a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo costa in media circa 301.078 €, ovvero intorno ai 1.801 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 590 immobili: 367 appartamenti e 201 case e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo?

Trovi da 14.250 € fino a 2.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale739 m²107.300 €
2 locali60 m²110.606 €
3 locali97 m²148.560 €
4 locali122 m²219.027 €
5 locali164 m²337.065 €
6 locali257 m²507.388 €

Quanto costa il metro quadro a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo?

In media, è intorno ai 1.801 €/m². Negli appartamenti scende a 1.499 €/m², mentre nelle case sale a 2.037 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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