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Case in vendita a Centro, Cropani

Abbiamo 110 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 655 €/m² e varia da 600 a 710 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,5%.

Prezzo medio vendita 655 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–710 €/m²
Variazione 5 anni +1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 610–710
2024 660 610–710
2023 650 600–700
2022 650 600–700
2021 650 600–700
2020 650 600–700
2019 650 600–700
2018 650 600–700
2017 650 600–700
2016 650 600–700
2015 650 600–700
2014 650 600–700
2013 650 600–700
2012 650 600–700
2011 650 600–700
2010 650 600–700
2009 650 600–700
2008 650 600–700
2007 650 600–700
2006 600 550–650
2005 600 550–650
2004 345 280–410
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 660 2,6
Capoluogo Centrale 650 2,5

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 710 €/m² (media 655). Più contenute le soluzioni economiche, da 540 a 640 €/m². Le ville e i villini toccano 800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 122.720 €, ovvero intorno ai 784 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 110 immobili: 59 appartamenti e 50 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²73.833 €
3 locali95 m²100.576 €
4 locali112 m²84.796 €
5 locali159 m²106.587 €
6 locali230 m²173.254 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 784 €/m². Negli appartamenti sale a 809 €/m², mentre nelle case scende a 767 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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