Case in vendita a Marcedusa, Presila Catanzarese

Abbiamo 48 case in vendita vicino a Marcedusa.

Il valore medio di compravendita a Marcedusa si attesta su 522 €/m², in un intervallo che va da 445 a 600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,2%.

Prezzo medio vendita 522 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marcedusa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 526 455–600
2024 525 450–600
2023 525 450–600
2022 525 450–600
2021 525 450–600
2020 525 450–600
2019 525 450–600
2018 525 450–600
2017 525 450–600
2016 525 450–600
2015 525 450–600
2014 525 450–600
2013 550 500–600
2012 550 500–600
2011 550 500–600
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 425 400–450
2005 310 280–340
2004 310 280–340
Prezzi di vendita per zona a Marcedusa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 550 1,9
Centro Urbano Centrale 550 2,0
Zona Rurale Rurale 503

A Marcedusa le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 445 a 600 €/m² (media 522). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 415 a 550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Marcedusa?

Comprare una casa a Marcedusa costa in media circa 148.115 €, ovvero intorno ai 875 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 29 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Marcedusa?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marcedusa?

In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marcedusa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²96.357 €
4 locali111 m²82.571 €
5 locali163 m²82.597 €
6 locali234 m²328.002 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 875 €/m². Negli appartamenti scende a 777 €/m², mentre nelle case sale a 937 €/m².

Che cosa si vende di più a Marcedusa?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.