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Case in vendita a Contrade Extraurbane, Marsala

Scopri 856 case in vendita a Contrade Extraurbane: prezzi da 15.000 € a 1.200.000 €, con una media di 175.841 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Contrade Extraurbane

Prezzo medio 175.841 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 833 €/m² in media

Che cosa si vende

856 totali
82% case
  • Appartamenti 16,7%
    143 immobili
  • Case 82,5%
    706 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    7 immobili

Quanti locali

849 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 9,3%
    79 immobili
  • 2 locali 6,2%
    53 immobili
  • 3 locali 16,3%
    138 immobili
  • 4 locali 23,1%
    196 immobili
  • 5+ locali 45,1%
    383 immobili

Fasce di prezzo

849 totali
  • 15.000–70.000 € 21,4%
    182 immobili
  • 70.000–105.000 € 20,3%
    172 immobili
  • 105.000–165.000 € 18,5%
    157 immobili
  • 165.000–255.000 € 22,3%
    189 immobili
  • 255.000–1.205.000 € 17,6%
    149 immobili

Fasce di superficie

843 totali
  • 20–120 m² 25,3%
    213 immobili
  • 120–150 m² 19,7%
    166 immobili
  • 150–190 m² 17,6%
    148 immobili
  • 190–260 m² 19,7%
    166 immobili
  • 260–4.830 m² 17,8%
    150 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 707 €/m² 847 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Contrade Extraurbane sono disponibili 856 immobili in vendita: 706 case e 143 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 226 m² (847 €/m²) e gli appartamenti sui 135 m² (707 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Contrade Extraurbane — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Contrade Extraurbane (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 625 €/m², con quotazioni da 500 a 750 €/m² sulle 3 zone OMI di Contrade Extraurbane. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Contrade Extraurbane per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 615 500–730
2018 615 500–730
2017 600 490–710
2016 595 480–710
2015 585 480–690
2014 555 450–660
2013 658 600–720
2012 655 570–730
2011 643 570–740
2010 615 560–670
2009 593 530–650
2008 575 490–630
2007 558 450–630
2006 522 390–650
2005 465 400–540
2004 485 370–620
Prezzi di vendita per zona a Contrade Extraurbane (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Contrade (S.anna-Marcati -S.padre Perriere-Marcubo) Suburbana 660 2,5
Contrade (Granatello -S.filippo E Giacomo-Birgi-Dara-Misilla-Ranna) Suburbana 650 2,6
Contrade (Digerbato-Ciavolo-Ciavolotto) Suburbana 625 2,2

A Contrade Extraurbane il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 750 €/m² (media 625). Ville e villini toccano 950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Contrade Extraurbane: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Contrade Extraurbane?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Contrade Extraurbane costa in media circa 175.841 €, ovvero intorno ai 833 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Contrade Extraurbane?

L'offerta attuale si aggira sui 856 immobili: 706 case e 143 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Contrade Extraurbane?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Contrade Extraurbane:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale204 m²126.750 €
2 locali105 m²87.687 €
3 locali115 m²113.125 €
4 locali160 m²145.176 €
5 locali202 m²167.508 €
6 locali308 m²276.753 €

Quanto costa il metro quadro a Contrade Extraurbane?

In media, è intorno ai 833 €/m². Negli appartamenti scende a 707 €/m², mentre nelle case sale a 847 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Contrade Extraurbane?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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