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Case in vendita a Via Marsala, Piazza Macello, Mazara del Vallo

Abbiamo 92 case in vendita a Via Marsala, Piazza Macello, con prezzi che vanno da 38.000 € a 770.000 €, e un prezzo medio di 130.984 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Via Marsala, Piazza Macello

Prezzo medio 130.984 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 663 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
63% case
  • Appartamenti 35,9%
    33 immobili
  • Case 63,0%
    58 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

91 totali
76% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 3 locali 5,5%
    5 immobili
  • 4 locali 17,6%
    16 immobili
  • 5+ locali 75,8%
    69 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 35.000–75.000 € 20,9%
    19 immobili
  • 75.000–95.000 € 20,9%
    19 immobili
  • 95.000–130.000 € 20,9%
    19 immobili
  • 130.000–180.000 € 17,6%
    16 immobili
  • 180.000–775.000 € 19,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 50–120 m² 20,0%
    18 immobili
  • 120–150 m² 21,1%
    19 immobili
  • 150–220 m² 21,1%
    19 immobili
  • 220–280 m² 20,0%
    18 immobili
  • 280–620 m² 17,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 179 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 611 €/m² 687 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Via Marsala, Piazza Macello conta 92 immobili, di cui 58 sono case e 33 appartamenti e 1 altra tipologia: il 64% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 210 m² con un prezzo medio di 687 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 179 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 611 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Via Marsala, Piazza Macello — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Via Marsala, Piazza Macello (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 675 €/m², con quotazioni da 600 a 750 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 9,8%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–750 €/m²
Variazione 5 anni +9,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Via Marsala, Piazza Macello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 675 600–750
2012 675 600–750
2011 675 600–750
2010 650 600–700
2009 615 550–680
2008 615 550–680
2007 615 550–680
2006 615 550–680
2005 460 420–500
2004 455 420–490

Distinguendo per tipologia, a Via Marsala, Piazza Macello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 750 €/m² (media 675). Le economiche partono da 400 e arrivano a 450 €/m². Le ville raggiungono 850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Via Marsala, Piazza Macello

Che budget serve per comprare a Via Marsala, Piazza Macello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Via Marsala, Piazza Macello costa in media circa 130.984 €, ovvero intorno ai 663 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 92 immobili disponibili: 58 case e 33 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 770.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 179 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Marsala, Piazza Macello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²74.800 €
4 locali139 m²108.875 €
5 locali158 m²98.929 €
6 locali227 m²139.918 €

Quanto costa il metro quadro a Via Marsala, Piazza Macello?

In media, è intorno ai 663 €/m². Negli appartamenti scende a 611 €/m², mentre nelle case sale a 687 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Via Marsala, Piazza Macello?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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