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Case in vendita a Via Marsala, Piazza Macello, Mazara del Vallo

Abbiamo 62 case in vendita a Via Marsala, Piazza Macello, con prezzi che vanno da 41.000 € a 770.000 €, e un prezzo medio di 135.935 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Via Marsala, Piazza Macello

Prezzo medio 135.935 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.000–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 749 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
68% case
  • Appartamenti 32,3%
    20 immobili
  • Case 67,7%
    42 immobili

Quanti locali

62 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 3 locali 4,8%
    3 immobili
  • 4 locali 21,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 72,6%
    45 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 40.000–80.000 € 27,4%
    17 immobili
  • 85.000–95.000 € 14,5%
    9 immobili
  • 95.000–115.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 120.000–185.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 220.000–775.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 50–120 m² 21,3%
    13 immobili
  • 120–150 m² 24,6%
    15 immobili
  • 150–210 m² 21,3%
    13 immobili
  • 210–260 m² 16,4%
    10 immobili
  • 270–620 m² 16,4%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 768 €/m² 743 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Via Marsala, Piazza Macello conta 62 immobili, di cui 42 sono case e 20 appartamenti: il 68% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 197 m² con un prezzo medio di 743 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 153 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 768 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Via Marsala, Piazza Macello — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Via Marsala, Piazza Macello (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 675 €/m², con quotazioni da 600 a 750 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 9,8%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–750 €/m²
Variazione 5 anni +9,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Via Marsala, Piazza Macello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 675 600–750
2012 675 600–750
2011 675 600–750
2010 650 600–700
2009 615 550–680
2008 615 550–680
2007 615 550–680
2006 615 550–680
2005 460 420–500
2004 455 420–490

Distinguendo per tipologia, a Via Marsala, Piazza Macello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 750 €/m² (media 675). Le economiche partono da 400 e arrivano a 450 €/m². Le ville raggiungono 850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Via Marsala, Piazza Macello

Che budget serve per comprare a Via Marsala, Piazza Macello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Via Marsala, Piazza Macello costa in media circa 135.935 €, ovvero intorno ai 749 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 42 case e 20 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 41.000 € e arriva fino ai 770.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Marsala, Piazza Macello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali128 m²109.923 €
5 locali156 m²92.300 €
6 locali189 m²161.125 €

Quanto costa il metro quadro a Via Marsala, Piazza Macello?

In media, è intorno ai 749 €/m². Negli appartamenti sale a 768 €/m², mentre nelle case scende a 743 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Via Marsala, Piazza Macello?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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