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Case in vendita a Via Dante, Trapani, Salemi, Marsala

Consulta 232 case in vendita a Via Dante, Trapani, Salemi, con un prezzo medio di 129.848 € e una forbice di prezzi da 13.000 € a 650.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Via Dante, Trapani, Salemi

Prezzo medio 129.848 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 924 €/m² in media

Che cosa si vende

232 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,6%
    166 immobili
  • Case 28,0%
    65 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

231 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 6,9%
    16 immobili
  • 2 locali 13,4%
    31 immobili
  • 3 locali 26,8%
    62 immobili
  • 4 locali 29,0%
    67 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    55 immobili

Fasce di prezzo

231 totali
  • 10.000–70.000 € 20,8%
    48 immobili
  • 70.000–95.000 € 22,1%
    51 immobili
  • 95.000–125.000 € 19,9%
    46 immobili
  • 125.000–180.000 € 17,7%
    41 immobili
  • 180.000–655.000 € 19,5%
    45 immobili

Fasce di superficie

226 totali
  • 20–110 m² 28,8%
    65 immobili
  • 110–120 m² 16,4%
    37 immobili
  • 120–130 m² 18,6%
    42 immobili
  • 130–170 m² 16,8%
    38 immobili
  • 170–430 m² 19,5%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 846 €/m² 1.045 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Via Dante, Trapani, Salemi comprende 232 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (72% del totale): 166 appartamenti e 65 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 846 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 188 m² e 1.045 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Via Dante, Trapani, Salemi — quotazioni OMI (€/m²)

A Via Dante, Trapani, Salemi acquistare casa costa in media circa 925 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 1.100 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +23,3%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +23,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Via Dante, Trapani, Salemi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 965 780–1.150
2022 900 750–1.050
2021 765 620–910
2020 750 600–900
2019 725 580–870
2018 755 620–890
2017 770 640–900
2016 755 630–880
2015 695 560–830
2014 705 580–830
2013 1.023 740–1.350
2012 1.015 710–1.400
2011 953 720–1.200
2010 863 600–1.200
2009 840 610–1.050
2008 823 630–1.040
2007 775 520–1.020
2006 735 520–1.030
2005 698 500–960
2004 683 500–950
Prezzi di vendita per zona a Via Dante, Trapani, Salemi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Eccentrica ( Via Del Fante/P-Via Trapani/P- Piazza Atleti/P) Centrale 1.200 4,4
Zona Extraurbana (C/De:addolorata-Bambina-Amabilina-Pispisia-Via Salemi -Via Ciancio-Granatello-S.filippo E G.-Misilla) Suburbana 925 2,8

Distinguendo per tipologia, a Via Dante, Trapani, Salemi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Le ville raggiungono 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Via Dante, Trapani, Salemi

Qual è il prezzo medio per comprare a Via Dante, Trapani, Salemi?

In media, il prezzo per comprare a Via Dante, Trapani, Salemi è di 129.848 €, ovvero intorno ai 924 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Via Dante, Trapani, Salemi?

Al momento ci sono 232 immobili disponibili: 166 appartamenti e 65 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 13.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Dante, Trapani, Salemi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale90 m²64.833 €
2 locali99 m²87.290 €
3 locali107 m²100.048 €
4 locali136 m²118.119 €
5 locali171 m²175.000 €
6 locali193 m²187.900 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Via Dante, Trapani, Salemi?

In media, è intorno ai 924 €/m². Negli appartamenti scende a 846 €/m², mentre nelle case sale a 1.045 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Via Dante, Trapani, Salemi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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