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Case in vendita a Tonnarella, Mazara del Vallo

Abbiamo 54 case in vendita a Tonnarella, con prezzi che vanno da 55.000 € a 1.600.000 €, e un prezzo medio di 257.704 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Tonnarella

Prezzo medio 257.704 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.383 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
98% case
  • Appartamenti 1,9%
    1 immobili
  • Case 98,1%
    53 immobili

Quanti locali

54 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    3 immobili
  • 3 locali 11,1%
    6 immobili
  • 4 locali 14,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 68,5%
    37 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 55.000–125.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 130.000–205.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 210.000–235.000 € 16,7%
    9 immobili
  • 235.000–275.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 290.000–1.605.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 20–130 m² 25,9%
    14 immobili
  • 130–160 m² 18,5%
    10 immobili
  • 160–190 m² 18,5%
    10 immobili
  • 190–250 m² 22,2%
    12 immobili
  • 250–750 m² 14,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 1.926 €/m² 1.376 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Tonnarella comprende 54 immobili, con una netta prevalenza di case (98% del totale): 53 case e 1 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 187 m² e un prezzo di 1.376 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 135 m² e 1.926 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tonnarella — quotazioni OMI (€/m²)

A Tonnarella acquistare casa costa in media circa 800 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 750 a 850 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +18,5%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–850 €/m²
Variazione 5 anni +18,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tonnarella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 800 750–850
2012 800 750–850
2011 800 750–850
2010 775 750–800
2009 725 700–750
2008 675 650–700
2007 645 620–670
2006 645 620–670
2005 645 620–670
2004 710 620–800

Non tutte le case a Tonnarella hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 850 €/m² (media 800). Ville e villini possono toccare 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Tonnarella

Quanto costa in media comprare a Tonnarella?

In media, il prezzo per comprare a Tonnarella è di 257.704 €, ovvero intorno ai 1.383 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tonnarella?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 53 case e 1 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tonnarella?

Trovi da 55.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tonnarella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²147.333 €
4 locali161 m²248.250 €
5 locali205 m²225.688 €
6 locali186 m²244.300 €

Quanto costa il metro quadro a Tonnarella?

In media, è intorno ai 1.383 €/m². Negli appartamenti sale a 1.926 €/m², mentre nelle case scende a 1.376 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tonnarella?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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