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Case in vendita a Tonnarella, Mazara del Vallo

Abbiamo 74 case in vendita a Tonnarella, con prezzi che vanno da 30.000 € a 1.600.000 €, e un prezzo medio di 223.045 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Tonnarella

Prezzo medio 223.045 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 1.121 €/m² in media

Che cosa si vende

74 totali
86% case
  • Appartamenti 2,7%
    2 immobili
  • Case 86,5%
    64 immobili
  • Altre tipologie 10,8%
    8 immobili

Quanti locali

66 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    4 immobili
  • 2 locali 1,5%
    1 immobili
  • 3 locali 10,6%
    7 immobili
  • 4 locali 13,6%
    9 immobili
  • 5+ locali 68,2%
    45 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 30.000–125.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 130.000–205.000 € 24,2%
    16 immobili
  • 210.000–235.000 € 15,2%
    10 immobili
  • 235.000–255.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 260.000–1.605.000 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 20–120 m² 21,2%
    14 immobili
  • 120–160 m² 21,2%
    14 immobili
  • 160–190 m² 19,7%
    13 immobili
  • 190–250 m² 21,2%
    14 immobili
  • 250–1.210 m² 16,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 193 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.351 €/m² 1.114 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Tonnarella comprende 74 immobili, con una netta prevalenza di case (97% del totale): 64 case e 2 appartamenti e 8 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 199 m² e un prezzo di 1.114 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 193 m² e 1.351 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tonnarella — quotazioni OMI (€/m²)

A Tonnarella acquistare casa costa in media circa 800 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 750 a 850 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +18,5%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–850 €/m²
Variazione 5 anni +18,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tonnarella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 800 750–850
2012 800 750–850
2011 800 750–850
2010 775 750–800
2009 725 700–750
2008 675 650–700
2007 645 620–670
2006 645 620–670
2005 645 620–670
2004 710 620–800

Non tutte le case a Tonnarella hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 850 €/m² (media 800). Ville e villini possono toccare 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Tonnarella

Quanto costa in media comprare a Tonnarella?

In media, il prezzo per comprare a Tonnarella è di 223.045 €, ovvero intorno ai 1.121 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tonnarella?

In questo momento puoi scegliere tra 74 immobili: 64 case e 2 appartamenti e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tonnarella?

Trovi da 30.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 193 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tonnarella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale384 m²181.250 €
3 locali97 m²128.429 €
4 locali158 m²246.222 €
5 locali196 m²194.421 €
6 locali198 m²206.786 €

Quanto costa il metro quadro a Tonnarella?

In media, è intorno ai 1.121 €/m². Negli appartamenti sale a 1.351 €/m², mentre nelle case scende a 1.114 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tonnarella?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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