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Case in vendita a Centro, Petrosino

Trova il tuo immobile a Centro: 106 case in vendita con prezzi da 21.000 € a 1.150.000 € e una media di 190.434 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 190.434 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 915 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
82% case
  • Appartamenti 17,9%
    19 immobili
  • Case 82,1%
    87 immobili

Quanti locali

106 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    5 immobili
  • 2 locali 6,6%
    7 immobili
  • 3 locali 14,2%
    15 immobili
  • 4 locali 18,9%
    20 immobili
  • 5+ locali 55,7%
    59 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 20.000–80.000 € 21,7%
    23 immobili
  • 80.000–120.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 120.000–155.000 € 18,9%
    20 immobili
  • 155.000–250.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 250.000–1.155.000 € 19,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 60–120 m² 21,7%
    23 immobili
  • 120–150 m² 23,6%
    25 immobili
  • 150–210 m² 22,6%
    24 immobili
  • 210–260 m² 12,3%
    13 immobili
  • 290–910 m² 19,8%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 897 €/m² 917 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 106 immobili, con una netta prevalenza di case (82% del totale): 87 case e 19 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 225 m² e un prezzo di 917 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 133 m² e 897 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 850 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 875 750–1.000
2017 875 750–1.000
2016 875 750–1.000
2015 875 750–1.000
2014 875 750–1.000
2013 700 650–750
2012 700 650–750
2011 700 650–750
2010 675 650–700
2009 625 600–650
2008 580 530–630
2007 550 500–600
2006 550 500–600
2005 550 500–600
2004 550 500–600

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.000 €/m² (media 850). Le economiche restano più in basso, da 500 a 750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 190.434 €, ovvero intorno ai 915 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 106 immobili disponibili: 87 case e 19 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 21.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale99 m²128.750 €
2 locali167 m²82.143 €
3 locali129 m²142.800 €
4 locali185 m²138.200 €
5 locali221 m²204.650 €
6 locali244 m²230.762 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 915 €/m². Negli appartamenti scende a 897 €/m², mentre nelle case sale a 917 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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