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Case in vendita a Centro, Petrosino

Trova il tuo immobile a Centro: 85 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 1.150.000 € e una media di 174.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 174.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 876 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
79% case
  • Appartamenti 21,2%
    18 immobili
  • Case 78,8%
    67 immobili

Quanti locali

85 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    4 immobili
  • 2 locali 7,1%
    6 immobili
  • 3 locali 15,3%
    13 immobili
  • 4 locali 20,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    45 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 30.000–80.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 80.000–120.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 120.000–145.000 € 18,8%
    16 immobili
  • 145.000–250.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 250.000–1.155.000 € 18,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 60–110 m² 20,0%
    17 immobili
  • 110–140 m² 24,7%
    21 immobili
  • 140–190 m² 16,5%
    14 immobili
  • 190–260 m² 20,0%
    17 immobili
  • 300–910 m² 18,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 896 €/m² 872 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 85 immobili, con una netta prevalenza di case (79% del totale): 67 case e 18 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 216 m² e un prezzo di 872 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 133 m² e 896 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 850 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 875 750–1.000
2017 875 750–1.000
2016 875 750–1.000
2015 875 750–1.000
2014 875 750–1.000
2013 700 650–750
2012 700 650–750
2011 700 650–750
2010 675 650–700
2009 625 600–650
2008 580 530–630
2007 550 500–600
2006 550 500–600
2005 550 500–600
2004 550 500–600

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.000 €/m² (media 850). Le economiche restano più in basso, da 500 a 750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 174.000 €, ovvero intorno ai 876 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 67 case e 18 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali128 m²90.833 €
3 locali114 m²119.385 €
4 locali194 m²139.353 €
5 locali234 m²218.412 €
6 locali207 m²191.364 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 876 €/m². Negli appartamenti sale a 896 €/m², mentre nelle case scende a 872 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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