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Case in vendita a Casabianca, Berbaro, Fossarunza, Marsala

Esplora 134 case in vendita a Casabianca, Berbaro, Fossarunza, con prezzi compresi tra 30.000 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 215.988 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casabianca, Berbaro, Fossarunza

Prezzo medio 215.988 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.333 €/m² in media

Che cosa si vende

134 totali
74% case
  • Appartamenti 24,6%
    33 immobili
  • Case 73,9%
    99 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

132 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    5 immobili
  • 2 locali 12,1%
    16 immobili
  • 3 locali 25,0%
    33 immobili
  • 4 locali 23,5%
    31 immobili
  • 5+ locali 35,6%
    47 immobili

Fasce di prezzo

132 totali
  • 30.000–105.000 € 22,0%
    29 immobili
  • 105.000–170.000 € 19,7%
    26 immobili
  • 170.000–225.000 € 18,9%
    25 immobili
  • 230.000–300.000 € 20,5%
    27 immobili
  • 300.000–1.205.000 € 18,9%
    25 immobili

Fasce di superficie

131 totali
  • 30–90 m² 28,2%
    37 immobili
  • 90–110 m² 19,1%
    25 immobili
  • 110–140 m² 13,7%
    18 immobili
  • 140–210 m² 19,8%
    26 immobili
  • 210–940 m² 19,1%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 1.285 €/m² 1.340 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casabianca, Berbaro, Fossarunza conta 134 immobili, di cui 99 sono case e 33 appartamenti e 2 altre tipologie: il 75% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 188 m² con un prezzo medio di 1.340 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.285 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casabianca, Berbaro, Fossarunza — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Casabianca, Berbaro, Fossarunza? In media circa 1.000 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 19,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casabianca, Berbaro, Fossarunza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 975 800–1.150
2022 925 750–1.100
2021 875 700–1.050
2020 840 680–1.000
2019 830 680–980
2018 830 680–980
2017 925 750–1.100
2016 885 720–1.050
2015 855 730–980
2014 850 700–1.000
2013 950 800–1.100
2012 950 800–1.100
2011 950 800–1.100
2010 950 800–1.100
2009 925 750–1.100
2008 925 750–1.100
2007 925 750–1.100
2006 895 720–1.070
2005 895 720–1.070
2004 805 670–940

A Casabianca, Berbaro, Fossarunza il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m² (media 1.000). Ville e villini toccano 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casabianca, Berbaro, Fossarunza: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Casabianca, Berbaro, Fossarunza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casabianca, Berbaro, Fossarunza costa in media circa 215.988 €, ovvero intorno ai 1.333 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 134 immobili: 99 case e 33 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Casabianca, Berbaro, Fossarunza?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casabianca, Berbaro, Fossarunza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²98.925 €
3 locali81 m²171.879 €
4 locali156 m²218.774 €
5 locali181 m²230.720 €
6 locali385 m²265.718 €

Quanto costa il metro quadro a Casabianca, Berbaro, Fossarunza?

In media, è intorno ai 1.333 €/m². Negli appartamenti scende a 1.285 €/m², mentre nelle case sale a 1.340 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casabianca, Berbaro, Fossarunza?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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