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Case in affitto a Contrade Extraurbane, Marsala

Scopri 280 case in affitto a Contrade Extraurbane: prezzi da 250 € a 2.800 €, con una media di 540 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Contrade Extraurbane

Prezzo medio 540 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

280 totali
31% case
  • Appartamenti 30,7%
    86 immobili
  • Case 31,4%
    88 immobili
  • Altre tipologie 37,9%
    106 immobili

Quanti locali

174 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 13,8%
    24 immobili
  • 2 locali 33,3%
    58 immobili
  • 3 locali 27,0%
    47 immobili
  • 4 locali 11,5%
    20 immobili
  • 5+ locali 14,4%
    25 immobili

Fasce di canone

174 totali
  • 200–400 € 24,7%
    43 immobili
  • 400–500 € 34,5%
    60 immobili
  • 500–600 € 19,0%
    33 immobili
  • 600–700 € 6,9%
    12 immobili
  • 700–2.900 € 14,9%
    26 immobili

Fasce di superficie

169 totali
  • 20–60 m² 23,1%
    39 immobili
  • 60–80 m² 24,3%
    41 immobili
  • 80–100 m² 15,4%
    26 immobili
  • 100–140 m² 19,5%
    33 immobili
  • 140–510 m² 17,8%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Contrade Extraurbane sono disponibili 280 immobili in affitto: 88 case e 86 appartamenti e 106 altre tipologie. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 100 m² (6 €/m²) e gli appartamenti sui 95 m² (5 €/m²).

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Contrade Extraurbane — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Contrade Extraurbane (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,2 €/m² al mese, con valori tra 1,8 e 2,6 €/m² sulle 3 zone OMI di Contrade Extraurbane. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Contrade Extraurbane per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,8–2,6
2024 2,2 1,8–2,6
2023 2,2 1,8–2,6
2022 2,2 1,8–2,6
2021 2,2 1,8–2,6
2020 2,2 1,8–2,6
2019 2,2 1,8–2,6
2018 2,2 1,8–2,6
2017 2,2 1,8–2,6
2016 2,1 1,7–2,5
2015 2,1 1,7–2,5
2014 1,9 1,5–2,2
2013 2,5 2,1–2,8
2012 2,5 2,1–2,9
2011 2,4 2,0–2,8
2010 2,4 2,1–2,7
2009 2,4 2,1–2,6
2008 2,1 1,9–2,4
2007 2,0 1,7–2,3
2006 1,9 1,5–2,4
2005 1,7 1,4–2,0
2004 1,7 1,5–1,9
Canoni di locazione per zona a Contrade Extraurbane (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Contrade (Granatello -S.filippo E Giacomo-Birgi-Dara-Misilla-Ranna) Suburbana 2,6 650
Contrade (S.anna-Marcati -S.padre Perriere-Marcubo) Suburbana 2,5 660
Contrade (Digerbato-Ciavolo-Ciavolotto) Suburbana 2,2 625

Guardando alle categorie immobiliari di Contrade Extraurbane, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,8 a 2,6 €/m² al mese (media 2,2). Le ville raggiungono 3,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Contrade Extraurbane: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Contrade Extraurbane?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Contrade Extraurbane costa in media circa 540 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Contrade Extraurbane?

L'offerta attuale si aggira sui 280 immobili: 88 case e 86 appartamenti e 106 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Contrade Extraurbane?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Contrade Extraurbane:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²324 €
2 locali78 m²446 €
3 locali90 m²520 €
4 locali115 m²713 €
5 locali144 m²815 €
6 locali320 m²990 €

Quanto costa il metro quadro a Contrade Extraurbane?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Contrade Extraurbane?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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