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Case in vendita a Mazara Due, Borgata Costiera, Mazara del Vallo

Trova il tuo immobile a Mazara Due, Borgata Costiera: 62 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 3.900.000 € e una media di 207.306 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Mazara Due, Borgata Costiera, in cifre

Prezzo medio 207.306 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–3.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 251 m² per immobile
Prezzo al m² 822 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
84% case
  • Appartamenti 16,1%
    10 immobili
  • Case 83,9%
    52 immobili

Quanti locali

62 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    4 immobili
  • 2 locali 6,5%
    4 immobili
  • 3 locali 8,1%
    5 immobili
  • 4 locali 14,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 64,5%
    40 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 20.000–70.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 70.000–105.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 105.000–140.000 € 16,1%
    10 immobili
  • 150.000–245.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 250.000–3.905.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 40–100 m² 21,3%
    13 immobili
  • 100–130 m² 21,3%
    13 immobili
  • 130–160 m² 18,0%
    11 immobili
  • 160–260 m² 19,7%
    12 immobili
  • 300–3.610 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 837 €/m² 821 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Mazara Due, Borgata Costiera sono disponibili 62 immobili in vendita: 52 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 277 m² (821 €/m²) e gli appartamenti sui 119 m² (837 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mazara Due, Borgata Costiera — quotazioni OMI (€/m²)

A Mazara Due, Borgata Costiera il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 620 €/m², con un intervallo tra 400 e 900 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,3%.

Prezzo medio vendita 620 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–900 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mazara Due, Borgata Costiera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 620 400–900
2024 620 400–900
2023 620 400–900
2022 620 400–900
2021 633 400–900
2020 655 400–920
2019 650 400–900
2018 675 400–950
2017 675 400–950
2016 675 400–950
2015 675 400–950
2014 675 400–950
2013 675 400–900
2012 675 400–900
2011 675 400–900
2010 675 400–900
2009 630 380–850
2008 595 380–780
2007 580 380–750
2006 555 380–700
2005 545 360–700
2004 520 350–720
Prezzi di vendita per zona a Mazara Due, Borgata Costiera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Costiera A Sud Del C.u. Residenz. Mista Stag. (Dal Fiume Arena Alla Loc. Torretta Granitola) Suburbana 750 2,7
Localita` Borgata Costiera Suburbana 490 1,9

Le quotazioni di Mazara Due, Borgata Costiera cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 400 a 900 €/m² (media 620). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Mazara Due, Borgata Costiera, in cifre

Che budget serve per comprare a Mazara Due, Borgata Costiera?

In media, il prezzo per comprare a Mazara Due, Borgata Costiera è di 207.306 €, ovvero intorno ai 822 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 52 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Mazara Due, Borgata Costiera?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 3.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mazara Due, Borgata Costiera?

La superficie media si aggira sui 251 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mazara Due, Borgata Costiera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale933 m²57.750 €
2 locali66 m²78.750 €
3 locali88 m²64.200 €
4 locali111 m²121.111 €
5 locali131 m²141.800 €
6 locali315 m²498.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 822 €/m². Negli appartamenti sale a 837 €/m², mentre nelle case scende a 821 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mazara Due, Borgata Costiera?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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