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Case in vendita a Centro Urbano, Marsala

Esplora 754 case in vendita a Centro Urbano, con prezzi compresi tra 14.175 € e 790.000 € e un prezzo medio di 131.153 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro Urbano

Prezzo medio 131.153 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.175–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.010 €/m² in media

Che cosa si vende

754 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,5%
    539 immobili
  • Case 27,1%
    204 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    11 immobili

Quanti locali

743 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    38 immobili
  • 2 locali 13,5%
    100 immobili
  • 3 locali 25,0%
    186 immobili
  • 4 locali 25,0%
    186 immobili
  • 5+ locali 31,4%
    233 immobili

Fasce di prezzo

743 totali
  • 10.000–75.000 € 20,6%
    153 immobili
  • 75.000–105.000 € 19,5%
    145 immobili
  • 105.000–140.000 € 23,1%
    172 immobili
  • 140.000–180.000 € 16,8%
    125 immobili
  • 180.000–795.000 € 19,9%
    148 immobili

Fasce di superficie

739 totali
  • 0–90 m² 22,6%
    167 immobili
  • 90–120 m² 20,8%
    154 immobili
  • 120–150 m² 20,7%
    153 immobili
  • 150–170 m² 16,1%
    119 immobili
  • 170–460 m² 19,8%
    146 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 1.065 €/m² 871 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro Urbano sono disponibili 754 immobili in vendita: 539 appartamenti e 204 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 129 m² (1.065 €/m²) e le case sui 133 m² (871 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Urbano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro Urbano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.100 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,5%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Urbano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.140 930–1.350
2023 1.100 900–1.300
2022 1.145 940–1.350
2021 1.135 920–1.350
2020 1.215 980–1.450
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.150 950–1.350
2015 1.100 900–1.300
2014 1.150 950–1.350

Per inquadrare il mercato di Centro Urbano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro Urbano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro Urbano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Urbano costa in media circa 131.153 €, ovvero intorno ai 1.010 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Urbano?

In questo momento puoi scegliere tra 754 immobili: 539 appartamenti e 204 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Urbano?

Trovi da 14.175 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Urbano?

La superficie media si aggira sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Urbano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²71.250 €
2 locali82 m²91.270 €
3 locali106 m²114.044 €
4 locali131 m²135.473 €
5 locali162 m²157.904 €
6 locali177 m²151.952 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.010 €/m². Negli appartamenti sale a 1.065 €/m², mentre nelle case scende a 871 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Urbano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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