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Case in vendita a Centro Urbano, Marsala

Esplora 575 case in vendita a Centro Urbano, con prezzi compresi tra 19.000 € e 790.000 € e un prezzo medio di 131.021 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro Urbano

Prezzo medio 131.021 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.013 €/m² in media

Che cosa si vende

575 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,4%
    405 immobili
  • Case 28,3%
    163 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    7 immobili

Quanti locali

568 totali
27% 5+ locali
  • 1 locale 5,8%
    33 immobili
  • 2 locali 15,3%
    87 immobili
  • 3 locali 25,7%
    146 immobili
  • 4 locali 25,9%
    147 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    155 immobili

Fasce di prezzo

568 totali
  • 15.000–75.000 € 22,2%
    126 immobili
  • 75.000–105.000 € 18,0%
    102 immobili
  • 105.000–140.000 € 22,9%
    130 immobili
  • 140.000–180.000 € 17,3%
    98 immobili
  • 180.000–795.000 € 19,7%
    112 immobili

Fasce di superficie

564 totali
  • 0–90 m² 22,2%
    125 immobili
  • 90–120 m² 20,7%
    117 immobili
  • 120–150 m² 22,0%
    124 immobili
  • 150–170 m² 15,8%
    89 immobili
  • 170–360 m² 19,3%
    109 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 1.073 €/m² 873 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro Urbano sono disponibili 575 immobili in vendita: 405 appartamenti e 163 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 127 m² (1.073 €/m²) e le case sui 135 m² (873 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Urbano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro Urbano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.100 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,5%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Urbano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.140 930–1.350
2023 1.100 900–1.300
2022 1.145 940–1.350
2021 1.135 920–1.350
2020 1.215 980–1.450
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.150 950–1.350
2015 1.100 900–1.300
2014 1.150 950–1.350

Per inquadrare il mercato di Centro Urbano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro Urbano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro Urbano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Urbano costa in media circa 131.021 €, ovvero intorno ai 1.013 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Urbano?

In questo momento puoi scegliere tra 575 immobili: 405 appartamenti e 163 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Urbano?

Trovi da 19.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Urbano?

La superficie media si aggira sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Urbano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²58.889 €
2 locali85 m²91.218 €
3 locali110 m²117.205 €
4 locali135 m²136.918 €
5 locali166 m²165.205 €
6 locali167 m²150.614 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.013 €/m². Negli appartamenti sale a 1.073 €/m², mentre nelle case scende a 873 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Urbano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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