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Case in vendita a Centro, Colle San Magno

Abbiamo 126 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 9.500 € a 200.000 €, e un prezzo medio di 66.909 €.

104 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 66.909 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.500–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 513 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
86% case
  • Appartamenti 13,6%
    3 immobili
  • Case 86,4%
    19 immobili

Quanti locali

22 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 13,6%
    3 immobili
  • 3 locali 31,8%
    7 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 5.000–20.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 20.000–35.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 45.000–65.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 75.000–130.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 135.000–205.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–80 m² 27,3%
    6 immobili
  • 80–90 m² 13,6%
    3 immobili
  • 100–130 m² 27,3%
    6 immobili
  • 150–210 m² 18,2%
    4 immobili
  • 250–320 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 398 €/m² 524 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 126 immobili. Le case si aggirano sui 139 m² con un prezzo medio di 524 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 77 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 398 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 460 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 390 a 530 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -23,3%.

Prezzo medio vendita 460 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–530 €/m²
Variazione 5 anni -23,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 460 390–530
2024 495 420–570
2023 493 415–570
2022 535 450–620
2021 533 445–620
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 600 500–700
2012 600 500–700
2011 600 500–700
2010 600 500–700
2009 600 500–700
2008 600 500–700
2007 600 500–700
2006 600 500–700
2005 520 420–620
2004 520 420–620
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Largo S.costanzo, Via Della Liscia, V.roma, Largo Annunziata, C.so Giuseppe Garibaldi Centrale 600 —
V.roma, Largo Annunziata, C.so Giuseppe Garibaldi, Via Della Forma, Largo S.costanzo, Via Della Liscia, Via S. Pietro Centrale 460 —

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 390 a 530 €/m² (media 460). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 66.909 €, ovvero intorno ai 513 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 126 immobili: 19 case e 3 appartamenti e 104 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 9.500 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²29.000 €
4 locali157 m²88.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 513 €/m². Negli appartamenti scende a 398 €/m², mentre nelle case sale a 524 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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