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Case in vendita a Pontecorvo, Arco degli Aurunci

Esplora 115 case in vendita a Pontecorvo, con prezzi compresi tra 18.000 € e 2.300.000 € e un prezzo medio di 118.798 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pontecorvo, in cifre

Prezzo medio 118.798 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 797 €/m² in media

Che cosa si vende

115 totali
55% case
  • Appartamenti 45,2%
    52 immobili
  • Case 54,8%
    63 immobili

Quanti locali

115 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    5 immobili
  • 2 locali 7,0%
    8 immobili
  • 3 locali 6,1%
    7 immobili
  • 4 locali 20,9%
    24 immobili
  • 5+ locali 61,7%
    71 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 15.000–50.000 € 24,3%
    28 immobili
  • 50.000–70.000 € 15,7%
    18 immobili
  • 70.000–110.000 € 21,7%
    25 immobili
  • 115.000–150.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 150.000–2.305.000 € 19,1%
    22 immobili

Fasce di superficie

115 totali
  • 30–90 m² 20,0%
    23 immobili
  • 90–110 m² 23,5%
    27 immobili
  • 110–150 m² 18,3%
    21 immobili
  • 150–210 m² 24,3%
    28 immobili
  • 210–1.510 m² 13,9%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 720 €/m² 840 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pontecorvo l'offerta in vendita raggiunge i 115 immobili, suddivisi in 63 case e 52 appartamenti; le case dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 176 m² e 840 €/m², e gli appartamenti sui 116 m² e 720 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontecorvo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pontecorvo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 457 €/m², con minimi intorno a 305 e massimi fino a 690 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -23,8%.

Prezzo medio vendita 457 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 305–690 €/m²
Variazione 5 anni -23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontecorvo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 457 305–690
2024 491 330–740
2023 489 330–740
2022 535 360–810
2021 531 355–800
2020 600 400–900
2019 600 400–900
2018 600 400–900
2017 600 400–900
2016 600 400–900
2015 600 400–900
2014 600 400–900
2013 635 450–900
2012 635 450–900
2011 635 450–900
2010 635 450–900
2009 635 450–900
2008 635 450–900
2007 635 450–900
2006 635 450–900
2005 511 370–720
2004 511 370–720
Prezzi di vendita per zona a Pontecorvo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Passionisti,V.melfi Di Sopra,Leuciana,V.3 Fontane,V.s.tommaso,Pr. Esperia,Pr. Pico Semicentrale 650 2,2
C.v.emanuele,P.4 Novembre,P. Porta Pia, V. Lungoliri,P. Belvedere, V.a. Masella,V.s.stefano,V.s.m.di Porta,L.marconi Centrale 575 2,8
V.24 Maggio,C.garibaldi,Vl.dante,V.melfi,V. D Acquisto,V.s.lucia,V.matteotti,V.a.moro,P.annunziata,V.s.giov.battista, Passionisti, Semicentrale 550 2,7
Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma E Damiano, Vallario, Tordoni Periferica 525 —
Leuciana,Ravano,V.fenale,Campo Vincenzo,Querce S.maria,V.s.barbara,Fabbricata,V.puccini,Le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma Periferica 398 —
Sant` Oliva Suburbana 398 —
Localita Dei Cavoni, Strada Pico - Esperia Rurale 363 —

Le case di Pontecorvo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 305 e 690 €/m² (media 457). Ville e villini arrivano fino a 850 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 980 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pontecorvo

Quanto costa in media comprare a Pontecorvo?

Comprare una casa a Pontecorvo costa in media circa 118.798 €, ovvero intorno ai 797 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pontecorvo?

L'offerta attuale si aggira sui 115 immobili: 63 case e 52 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Pontecorvo?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 2.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pontecorvo?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontecorvo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali96 m²98.875 €
3 locali94 m²68.286 €
4 locali107 m²63.495 €
5 locali93 m²69.933 €
6 locali138 m²116.176 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pontecorvo?

In media, è intorno ai 797 €/m². Negli appartamenti scende a 720 €/m², mentre nelle case sale a 840 €/m².

Che cosa si vende di più a Pontecorvo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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