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Case in vendita a Pontecorvo, Arco degli Aurunci

Esplora 245 case in vendita a Pontecorvo, con prezzi compresi tra 11.919 € e 2.300.000 € e un prezzo medio di 116.320 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pontecorvo, in cifre

Prezzo medio 116.320 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.919–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 681 €/m² in media

Che cosa si vende

245 totali
53% case
  • Appartamenti 46,9%
    115 immobili
  • Case 52,7%
    129 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

244 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    18 immobili
  • 2 locali 5,7%
    14 immobili
  • 3 locali 15,6%
    38 immobili
  • 4 locali 16,4%
    40 immobili
  • 5+ locali 54,9%
    134 immobili

Fasce di prezzo

244 totali
  • 10.000–50.000 € 23,4%
    57 immobili
  • 50.000–80.000 € 20,5%
    50 immobili
  • 80.000–110.000 € 16,4%
    40 immobili
  • 110.000–140.000 € 22,5%
    55 immobili
  • 140.000–2.305.000 € 17,2%
    42 immobili

Fasce di superficie

244 totali
  • 10–100 m² 25,8%
    63 immobili
  • 100–120 m² 16,0%
    39 immobili
  • 120–170 m² 21,7%
    53 immobili
  • 170–240 m² 18,0%
    44 immobili
  • 240–1.670 m² 18,4%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 624 €/m² 713 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pontecorvo l'offerta in vendita raggiunge i 245 immobili, suddivisi in 129 case e 115 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 207 m² e 713 €/m², e gli appartamenti sui 130 m² e 624 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontecorvo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pontecorvo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 457 €/m², con minimi intorno a 305 e massimi fino a 690 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -23,8%.

Prezzo medio vendita 457 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 305–690 €/m²
Variazione 5 anni -23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontecorvo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 457 305–690
2024 491 330–740
2023 489 330–740
2022 535 360–810
2021 531 355–800
2020 600 400–900
2019 600 400–900
2018 600 400–900
2017 600 400–900
2016 600 400–900
2015 600 400–900
2014 600 400–900
2013 635 450–900
2012 635 450–900
2011 635 450–900
2010 635 450–900
2009 635 450–900
2008 635 450–900
2007 635 450–900
2006 635 450–900
2005 511 370–720
2004 511 370–720
Prezzi di vendita per zona a Pontecorvo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Passionisti,V.melfi Di Sopra,Leuciana,V.3 Fontane,V.s.tommaso,Pr. Esperia,Pr. Pico Semicentrale 650 2,2
C.v.emanuele,P.4 Novembre,P. Porta Pia, V. Lungoliri,P. Belvedere, V.a. Masella,V.s.stefano,V.s.m.di Porta,L.marconi Centrale 575 2,8
V.24 Maggio,C.garibaldi,Vl.dante,V.melfi,V. D Acquisto,V.s.lucia,V.matteotti,V.a.moro,P.annunziata,V.s.giov.battista, Passionisti, Semicentrale 550 2,7
Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma E Damiano, Vallario, Tordoni Periferica 525 —
Leuciana,Ravano,V.fenale,Campo Vincenzo,Querce S.maria,V.s.barbara,Fabbricata,V.puccini,Le Cese, Ravano, Melfi, Traversa, S.cosma Periferica 398 —
Sant` Oliva Suburbana 398 —
Localita Dei Cavoni, Strada Pico - Esperia Rurale 363 —

Le case di Pontecorvo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 305 e 690 €/m² (media 457). Ville e villini arrivano fino a 850 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 980 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pontecorvo

Quanto costa in media comprare a Pontecorvo?

Comprare una casa a Pontecorvo costa in media circa 116.320 €, ovvero intorno ai 681 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pontecorvo?

L'offerta attuale si aggira sui 245 immobili: 129 case e 115 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Pontecorvo?

L'offerta parte intorno ai 11.919 € e arriva fino ai 2.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pontecorvo?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontecorvo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²77.000 €
3 locali108 m²72.222 €
4 locali126 m²77.226 €
5 locali137 m²75.307 €
6 locali242 m²161.892 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pontecorvo?

In media, è intorno ai 681 €/m². Negli appartamenti scende a 624 €/m², mentre nelle case sale a 713 €/m².

Che cosa si vende di più a Pontecorvo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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