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Case in vendita a Albugnano, Alto Astigiano, Val Triversa

Trova 24 case in vendita a Albugnano. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 760.000 €, con un valore medio di 225.273 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Albugnano

Prezzo medio 225.273 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–760.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 290 m² per immobile
Prezzo al m² 777 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
88% case
  • Appartamenti 4,2%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    21 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    2 immobili

Quanti locali

22 totali
91% 5+ locali
  • 3 locali 9,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 90,9%
    20 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 55.000–75.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 75.000–165.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 165.000–185.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 195.000–340.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 600.000–765.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 80–190 m² 22,7%
    5 immobili
  • 210–250 m² 18,2%
    4 immobili
  • 250–300 m² 22,7%
    5 immobili
  • 340–410 m² 22,7%
    5 immobili
  • 460–650 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 802 €/m² 777 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Albugnano sono disponibili 24 immobili in vendita: 21 case e 1 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 300 m² (777 €/m²) e gli appartamenti sui 81 m² (802 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albugnano — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Albugnano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 439 €/m², con un intervallo tra 320 e 580 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,4%.

Prezzo medio vendita 439 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–580 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albugnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 439 320–580
2024 439 320–580
2023 439 320–580
2022 429 310–570
2021 451 325–600
2020 469 340–620
2019 469 340–620
2018 494 360–650
2017 494 360–650
2016 494 360–650
2015 543 435–650
2014 603 485–720
2013 621 455–850
2012 655 480–900
2011 655 480–900
2010 705 480–1.000
2009 705 480–1.000
2008 705 480–1.000
2007 705 480–1.000
2006 613 480–790
2005 613 480–790
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona ad Albugnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 533 1,4
Centro Abitato Centrale 485 2,0
Zona Rurale Rurale 393 1,7

Guardando alle categorie immobiliari di Albugnano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 320 a 580 €/m² (media 439). Le economiche scendono fino a 215 €/m². Le ville raggiungono 830 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Albugnano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Albugnano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albugnano costa in media circa 225.273 €, ovvero intorno ai 777 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Albugnano?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 21 case e 1 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Albugnano?

Trovi da 55.000 € fino a 760.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albugnano?

La superficie media si aggira sui 290 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Albugnano?

Si aggira sui 777 €/m². Negli appartamenti sale a 802 €/m², mentre nelle case resta sui 777 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albugnano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

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