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Case in vendita a Passerano Marmorito, Alto Astigiano, Val Triversa

Abbiamo 30 case in vendita a Passerano Marmorito, con prezzi che vanno da 13.500 € a 730.000 €, e un prezzo medio di 154.447 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Passerano Marmorito

Prezzo medio 154.447 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.500–730.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 282 m² per immobile
Prezzo al m² 548 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
97% case
  • Appartamenti 3,3%
    1 immobili
  • Case 96,7%
    29 immobili

Quanti locali

30 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 6,7%
    2 immobili
  • 4 locali 26,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 10.000–35.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 35.000–70.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 75.000–95.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 95.000–155.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 210.000–735.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 60–120 m² 20,0%
    6 immobili
  • 120–200 m² 20,0%
    6 immobili
  • 200–260 m² 20,0%
    6 immobili
  • 290–460 m² 26,7%
    8 immobili
  • 470–820 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 340 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 262 €/m² 560 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Passerano Marmorito conta 30 immobili, di cui 29 sono case e 1 appartamenti: il 97% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 280 m² con un prezzo medio di 560 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 340 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 262 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Passerano Marmorito — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Passerano Marmorito un prezzo medio di vendita di 450 €/m², oscillante tra 315 e 610 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -8,9%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 315–610 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Passerano Marmorito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 315–610
2024 450 315–610
2023 450 315–610
2022 450 315–610
2021 473 330–640
2020 494 345–670
2019 494 345–670
2018 523 365–710
2017 523 365–710
2016 523 365–710
2015 523 365–710
2014 581 405–790
2013 648 450–880
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 625 420–900
2009 625 420–900
2008 625 420–900
2007 625 420–900
2006 565 420–750
2005 565 420–750
2004 543 400–720
Prezzi di vendita per zona a Passerano Marmorito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 560 1,3
Centro Urbano Centrale 510 2,0
Zona Rurale Rurale 390 1,7

Distinguendo per tipologia, a Passerano Marmorito le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 315 a 610 €/m² (media 450). Le ville raggiungono 670 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Passerano Marmorito: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Passerano Marmorito?

In media, il prezzo per comprare a Passerano Marmorito è di 154.447 €, ovvero intorno ai 548 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Passerano Marmorito?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 29 case e 1 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Passerano Marmorito?

I prezzi vanno da circa 13.500 € fino ai 730.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Passerano Marmorito?

In media si aggirano sui 282 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 340 m², mentre le case restano intorno ai 280 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Passerano Marmorito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali154 m²61.113 €
6 locali407 m²294.833 €

Quanto costa il metro quadro a Passerano Marmorito?

Si aggira sui 548 €/m². Negli appartamenti scende a 262 €/m², mentre nelle case sale a 560 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Passerano Marmorito?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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