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Case in vendita a Centro, Cocconato

Scopri 54 case in vendita a Centro: prezzi da 23.000 € a 270.000 €, con una media di 85.200 €.

44 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 85.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 494 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 20.000–40.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 45.000–55.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 55.000–60.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 145.000–275.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–210 m² 20,0%
    2 immobili
  • 230–490 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 515 €/m² 490 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 54 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 198 m² per le case, con 490 €/m², contro 111 m² e 515 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 655 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 530 a 780 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,4%.

Prezzo medio vendita 655 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–780 €/m²
Variazione 5 anni -8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 655 530–780
2024 655 530–780
2023 655 530–780
2022 655 530–780
2021 690 560–820
2020 715 580–850
2019 715 580–850
2018 750 610–890
2017 750 610–890
2016 750 610–890
2015 750 610–890
2014 835 680–990
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 573 420–740
2004 540 400–700
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Abitato Centrale 655 2,6

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 530 e 780 €/m² (media 655). Le ville e i villini raggiungono 860 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 85.200 €, ovvero intorno ai 494 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 7 case e 3 appartamenti e 44 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 270.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 494 €/m². Negli appartamenti sale a 515 €/m², mentre nelle case scende a 490 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.

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