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Case in vendita a Tonengo, Valle Versa

Trova 105 case in vendita a Tonengo. I prezzi vanno da 11.530 € fino a 220.000 €, con un valore medio di 52.738 €.

85 proprietà in vendita vicino a Tonengo

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Tonengo

Prezzo medio 52.738 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.530–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 231 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
85% case
  • Appartamenti 15,0%
    3 immobili
  • Case 85,0%
    17 immobili

Quanti locali

20 totali
85% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 85,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 10.000–15.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 20.000–55.000 € 70,0%
    14 immobili
  • 95.000–225.000 € 10,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 90–200 m² 20,0%
    4 immobili
  • 200–230 m² 20,0%
    4 immobili
  • 250–260 m² 35,0%
    7 immobili
  • 270–280 m² 15,0%
    3 immobili
  • 280–300 m² 10,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 192 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 149 €/m² 243 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Tonengo sono in vendita 105 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 235 m² per le case, con 243 €/m², contro 192 m² e 149 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tonengo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Tonengo significa muoversi attorno a 461 €/m² in media, in una forbice tra 315 e 640 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2022-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -14,0%.

Prezzo medio vendita 461 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 315–640 €/m²
Variazione 5 anni -14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tonengo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2022 450 315–610
2021 473 330–640
2020 494 345–670
2019 494 345–670
2018 523 365–710
2017 523 365–710
2016 523 365–710
2015 523 365–710
2014 581 405–790
2013 648 450–880
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 655 480–900
2009 655 480–900
2008 655 480–900
2007 655 480–900
2006 613 480–790
2005 613 480–790
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona a Tonengo (2022-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 560 1,4
Centro Abitato Centrale 510 1,1
Zona Rurale Rurale 390 1,1

A Tonengo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 315 e arrivano a 640 €/m² (media 461). Le tipologie economiche restano tra 255 e 350 €/m². Ville e villini toccano 710 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,0 e 1,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Tonengo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Tonengo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tonengo costa in media circa 52.738 €, ovvero intorno ai 231 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 105 immobili: 17 case e 3 appartamenti e 85 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tonengo?

L'offerta parte intorno ai 11.530 € e arriva fino ai 220.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tonengo?

Di solito hanno intorno ai 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 192 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tonengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali260 m²45.900 €
6 locali209 m²42.711 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 231 €/m². Negli appartamenti scende a 149 €/m², mentre nelle case sale a 243 €/m².

Che cosa si vende di più a Tonengo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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