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Case in vendita a Centro, Claut

Scopri 22 case in vendita a Centro: prezzi da 38.000 € a 180.000 €, con una media di 86.688 €.

6 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 86.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 559 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
55% case
  • Appartamenti 18,2%
    4 immobili
  • Case 54,5%
    12 immobili
  • Altre tipologie 27,3%
    6 immobili

Quanti locali

16 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 35.000–70.000 € 37,5%
    6 immobili
  • 70.000–75.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 85.000–130.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 135.000–185.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–140 m² 25,0%
    4 immobili
  • 140–160 m² 18,8%
    3 immobili
  • 160–180 m² 25,0%
    4 immobili
  • 180–190 m² 18,8%
    3 immobili
  • 210–230 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 506 €/m² 577 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 22 immobili in vendita: 12 case e 4 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 153 m² (577 €/m²) e gli appartamenti sui 160 m² (506 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 700 €/m², oscillante tra 600 e 800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 700 600–800
2023 700 600–800
2022 700 600–800
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 700 600–800
2014 700 600–800
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 725 600–850
2008 700 600–800
2007 700 600–800
2006 700 600–800
2005 700 600–800
2004 700 600–800

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 800 €/m² (media 700). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 86.688 €, ovvero intorno ai 559 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 22 immobili: 12 case e 4 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 180.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 155 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 160 m², mentre le case restano intorno ai 153 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 559 €/m². Negli appartamenti scende a 506 €/m², mentre nelle case sale a 577 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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