1. Inizio
  2. Abruzzo
  3. Pescara
  4. Maiella e Morrone, Comunità Vestina
  5. Civitella Casanova
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Civitella Casanova

Scopri 47 case in vendita a Centro: prezzi da 18.000 € a 166.000 €, con una media di 114.667 €.

44 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 114.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–166.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 538 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 15.000–20.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 200–210 m² 33,3%
    1 immobili
  • 400–410 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 40 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 450 €/m² 543 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 47 immobili. Le case si aggirano sui 300 m² con un prezzo medio di 543 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 40 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 450 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 535 €/m² in media, in una forbice tra 430 e 640 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,7%.

Prezzo medio vendita 535 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–640 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 535 430–640
2024 535 430–640
2023 535 430–640
2022 535 430–640
2021 535 430–640
2020 550 440–660
2019 560 450–670
2018 568 455–680
2017 585 470–700
2016 585 470–700
2015 585 470–700
2014 585 470–700
2013 569 440–700
2012 579 450–710
2011 579 450–710
2010 579 450–710
2009 579 450–710
2008 569 440–700
2007 569 440–700
2006 553 430–680
2005 543 420–670
2004 538 420–660
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Limitrofe Al Centro E Di Espansione Periferica 545 2,7
- Centro Urbano Centrale 535 2,5
- Aree Limitrofe Al Centro E Di Espansione Semicentrale 515 2,6

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 430 e 640 €/m² (media 535). Le economiche restano più in basso, da 385 a 570 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 114.667 €, ovvero intorno ai 538 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 44 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 166.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 40 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 538 €/m². Negli appartamenti scende a 450 €/m², mentre nelle case sale a 543 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita San Vincenzo Case in vendita Vestea Case in vendita Pietra Rossa Case in vendita Topanera Case in vendita Madonna Delle Grazie Case in vendita Zona Artigianale Case in vendita Bauglione Case in vendita Fratte Case in vendita Mirabello Case in vendita Piano Scarpara Case in vendita Salaiano
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Civitella Casanova Case in affitto Centro, Civitella Casanova