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Case in vendita a Civitella Alfedena, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Scopri 31 case in vendita a Civitella Alfedena: prezzi da 48.000 € a 295.000 €, con una media di 122.400 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Civitella Alfedena

Prezzo medio 122.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 1.258 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    5 immobili
  • Case 50,0%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 45.000–60.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 60.000–70.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 85.000–105.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 105.000–175.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 230.000–300.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–60 m² 30,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 10,0%
    1 immobili
  • 130–220 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 1.214 €/m² 1.288 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Civitella Alfedena sono in vendita 31 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per le case, con 1.288 €/m², contro 80 m² e 1.214 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Civitella Alfedena — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Civitella Alfedena? In media circa 938 €/m², con quotazioni comprese tra 710 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,4%.

Prezzo medio vendita 938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Civitella Alfedena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 958 740–1.200
2024 918 710–1.150
2023 890 690–1.100
2022 915 700–1.150
2021 940 720–1.200
2020 1.023 780–1.300
2019 1.073 800–1.400
2018 1.073 800–1.400
2017 1.110 820–1.450
2016 1.150 850–1.500
2015 1.150 850–1.500
2014 1.198 890–1.550
2013 1.198 890–1.550
2012 1.260 940–1.600
2011 1.260 940–1.600
2010 1.260 940–1.600
2009 0 0–0
2008 1.195 890–1.530
2007 988 740–1.260
2006 913 680–1.160
2005 913 680–1.160
2004 868 650–1.100
Prezzi di vendita per zona a Civitella Alfedena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 1.095 2,9
- Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio Centrale 1.020 3,0
- Restante Territorio Comunale Rurale 895 2,3

Le quotazioni di Civitella Alfedena cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 710 a 1.200 €/m² (media 938). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Civitella Alfedena, in cifre

Quanto costa in media comprare a Civitella Alfedena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Civitella Alfedena costa in media circa 122.400 €, ovvero intorno ai 1.258 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 5 case e 5 appartamenti e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Civitella Alfedena?

I prezzi vanno da circa 48.000 € fino ai 295.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Civitella Alfedena?

In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Civitella Alfedena?

Il prezzo medio si attesta sui 1.258 €/m². Negli appartamenti scende a 1.214 €/m², mentre nelle case sale a 1.288 €/m².

Che cosa si vende di più a Civitella Alfedena?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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