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Case in vendita a San Donato Val di Comino, Valli del Liri e di Comino

Abbiamo 86 case in vendita a San Donato Val di Comino, con prezzi che vanno da 15.000 € a 320.000 €, e un prezzo medio di 161.765 €.

69 proprietà in vendita vicino a San Donato Val di Comino

Il mercato degli immobili in vendita a San Donato Val di Comino, in cifre

Prezzo medio 161.765 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 700 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
71% case
  • Appartamenti 29,4%
    5 immobili
  • Case 70,6%
    12 immobili

Quanti locali

17 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 58,8%
    10 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 15.000–50.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 55.000–60.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 125.000–215.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 240.000–300.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 320.000–325.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–120 m² 35,3%
    6 immobili
  • 130–140 m² 11,8%
    2 immobili
  • 160–210 m² 17,6%
    3 immobili
  • 270–420 m² 17,6%
    3 immobili
  • 450–550 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 174 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 590 €/m² 732 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Donato Val di Comino conta 86 immobili. Le case si aggirano sui 255 m² con un prezzo medio di 732 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 174 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 590 €/m².

Per tipologia, le case con 9 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Donato Val di Comino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Donato Val di Comino: il prezzo medio di vendita è di circa 476 €/m² e varia da 295 a 650 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -27,7%.

Prezzo medio vendita 476 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 295–650 €/m²
Variazione 5 anni -27,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Donato Val di Comino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 476 295–650
2024 485 300–660
2023 573 350–780
2022 587 360–800
2021 584 355–800
2020 658 400–900
2019 658 400–900
2018 658 400–900
2017 658 400–900
2016 658 400–900
2015 658 400–900
2014 658 400–900
2013 658 400–900
2012 658 400–900
2011 658 400–900
2010 658 400–900
2009 658 400–900
2008 658 400–900
2007 658 400–900
2006 658 400–900
2005 532 350–720
2004 532 350–720
Prezzi di vendita per zona a San Donato Val di Comino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Com.le Per Alvito, Via Fosso, Via Patre, Via Piave, Via Forca D Acero, Via Belfiore Semicentrale 700 —
Via Roma, Corso Santa Maria Delle Grazie, Largo S.donato, Via Napoli, Via Vittorio Emanuele Centrale 560 —
Strada Com.le Per Alvito, Via Fosso, Via Patre, Via Piave, Via Forca D Acero, Via Belfiore Periferica 505 —
San Fedele, Ara Casetta Serola, La Macchia, Capo Le Cese Periferica 500 —
San Fedele, Ara Casetta Serola, La Macchia, Capo Le Cese Rurale 363 —

Non tutte le case a San Donato Val di Comino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 295 e 650 €/m² (media 476). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Donato Val di Comino: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a San Donato Val di Comino?

In media, il prezzo per comprare a San Donato Val di Comino è di 161.765 €, ovvero intorno ai 700 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 86 immobili disponibili: 12 case e 5 appartamenti e 69 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Donato Val di Comino?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 320.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Donato Val di Comino?

In media si aggirano sui 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 174 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 700 €/m². Negli appartamenti scende a 590 €/m², mentre nelle case sale a 732 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Donato Val di Comino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di nove locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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