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Case in vendita a Barrea, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Scopri 82 case in vendita a Barrea: prezzi da 27.000 € a 195.000 €, con una media di 104.727 €.

71 proprietà in vendita vicino a Barrea

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Barrea

Prezzo medio 104.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 1.047 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    5 immobili
  • Case 54,5%
    6 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 45,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 25.000–50.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 75.000–95.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 95.000–110.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 150.000–160.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 175.000–200.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 20–80 m² 36,4%
    4 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 9,1%
    1 immobili
  • 110–120 m² 18,2%
    2 immobili
  • 160–200 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 1.363 €/m² 851 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Barrea l'offerta in vendita raggiunge i 82 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 113 m² e 851 €/m², e gli appartamenti sui 84 m² e 1.363 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 2 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barrea — quotazioni OMI (€/m²)

A Barrea acquistare casa costa in media circa 858 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 670 a 1.100 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,2%.

Prezzo medio vendita 858 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barrea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 858 670–1.100
2024 903 710–1.150
2023 843 660–1.100
2022 843 660–1.100
2021 843 660–1.100
2020 868 680–1.100
2019 928 720–1.200
2018 998 760–1.300
2017 1.073 800–1.400
2016 1.150 850–1.500
2015 1.198 890–1.550
2014 1.198 890–1.550
2013 1.198 890–1.550
2012 1.260 940–1.600
2011 1.260 940–1.600
2010 1.260 940–1.600
2009 0 0–0
2008 1.195 890–1.530
2007 988 740–1.260
2006 913 680–1.160
2005 913 680–1.160
2004 868 650–1.100
Prezzi di vendita per zona a Barrea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 1.095 2,9
- Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio Centrale 930 2,6
- Restante Territorio Comunale Rurale 785 2,0

Il mercato residenziale di Barrea si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 670 e 1.100 €/m² (media 858). Più contenute le soluzioni economiche, da 610 a 940 €/m². Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,6 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Barrea: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Barrea?

In media, il prezzo per comprare a Barrea è di 104.727 €, ovvero intorno ai 1.047 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Barrea?

L'offerta attuale si aggira sui 82 immobili: 6 case e 5 appartamenti e 71 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barrea?

Trovi da 27.000 € fino a 195.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Quanto costa il metro quadro a Barrea?

Il prezzo medio si attesta sui 1.047 €/m². Negli appartamenti sale a 1.363 €/m², mentre nelle case scende a 851 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barrea?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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