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Case in vendita a Alfedena, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Scopri 27 case in vendita a Alfedena: prezzi da 50.146 € a 250.000 €, con una media di 150.191 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Alfedena, in cifre

Prezzo medio 150.191 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.146–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 1.652 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,1%
    20 immobili
  • Case 25,9%
    7 immobili

Quanti locali

27 totali
41% 3 locali
  • 2 locali 22,2%
    6 immobili
  • 3 locali 40,7%
    11 immobili
  • 4 locali 11,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 50.000–115.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 120.000–135.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 135.000–155.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 170.000–200.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 210.000–255.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–60 m² 37,0%
    10 immobili
  • 60–70 m² 18,5%
    5 immobili
  • 70–80 m² 7,4%
    2 immobili
  • 80–130 m² 18,5%
    5 immobili
  • 130–250 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 1.949 €/m² 1.249 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Alfedena comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (74% del totale): 20 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 71 m² e un prezzo di 1.949 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 149 m² e 1.249 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alfedena — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Alfedena hanno una quotazione media di 1.079 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 780 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.079 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alfedena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.103 820–1.450
2024 1.055 780–1.400
2023 1.055 780–1.400
2022 1.055 780–1.400
2021 1.055 780–1.400
2020 1.055 780–1.400
2019 1.073 800–1.400
2018 1.110 820–1.450
2017 1.110 820–1.450
2016 1.150 850–1.500
2015 1.198 890–1.550
2014 1.198 890–1.550
2013 1.198 890–1.550
2012 1.260 940–1.600
2011 1.260 940–1.600
2010 1.260 940–1.600
2009 0 0–0
2008 1.195 890–1.530
2007 988 740–1.260
2006 913 680–1.160
2005 913 680–1.160
2004 868 650–1.100
Prezzi di vendita per zona ad Alfedena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio Centrale 1.220 3,5
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 1.095 2,9
Restante Territorio Rurale 985 2,7

Guardando alle categorie immobiliari di Alfedena, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 780 a 1.450 €/m² (media 1.079). Le economiche scendono fino a 730 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Alfedena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Alfedena?

In media, il prezzo per comprare a Alfedena è di 150.191 €, ovvero intorno ai 1.652 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Alfedena?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 20 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 50.146 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alfedena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²112.333 €
3 locali63 m²123.559 €

Quanto costa il metro quadro a Alfedena?

Il prezzo medio si attesta sui 1.652 €/m². Negli appartamenti sale a 1.949 €/m², mentre nelle case scende a 1.249 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Alfedena?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di 12 locali.

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