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Case in vendita a Rocca Pia, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Abbiamo 152 case in vendita a Rocca Pia, con prezzi che vanno da 100.000 € a 179.000 €, e un prezzo medio di 133.444 €.

143 proprietà in vendita vicino a Rocca Pia

Guida al mercato degli immobili in vendita a Rocca Pia

Prezzo medio 133.444 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–179.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 1.842 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    3 immobili
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 100.000–120.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 120.000–125.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 125.000–130.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 145.000–170.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 175.000–180.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–60 m² 44,4%
    4 immobili
  • 60–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 140–150 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rocca Pia sono disponibili 152 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (1.842 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocca Pia — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Rocca Pia: il prezzo medio di vendita è di circa 1.075 €/m² e varia da 800 a 1.350 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,9%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocca Pia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 800–1.350
2024 1.075 800–1.350
2023 1.063 800–1.350
2022 1.100 820–1.400
2021 1.065 800–1.300
2020 1.065 800–1.300
2019 1.143 910–1.350
2018 1.143 910–1.350
2017 1.135 900–1.350
2016 1.135 900–1.350
2015 1.185 950–1.400
2014 1.338 1.050–1.650
2013 1.338 1.050–1.650
2012 1.338 1.050–1.650
2011 1.375 1.100–1.650
2010 540 440–640
2009 0 0–0
2008 525 430–620
2007 510 420–600
2006 470 390–550
2005 470 390–550
2004 445 370–520
Prezzi di vendita per zona a Rocca Pia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 1.300 3,6
- Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio Centrale 1.150 3,5
- Restante Territorio Comunale Rurale 1.000 2,7

Il mercato residenziale di Rocca Pia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.350 €/m² (media 1.075). Più contenute le soluzioni economiche, da 720 a 1.200 €/m². Le ville e i villini toccano 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rocca Pia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Rocca Pia?

In media, il prezzo per comprare a Rocca Pia è di 133.444 €, ovvero intorno ai 1.842 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rocca Pia?

L'offerta attuale si aggira sui 152 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rocca Pia?

Trovi da 100.000 € fino a 179.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rocca Pia?

La superficie media si aggira sui 72 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.842 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rocca Pia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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