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Case in vendita a Pescasseroli, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Trova 69 case in vendita a Pescasseroli. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 385.000 €, con un valore medio di 100.826 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pescasseroli

Prezzo medio 100.826 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–385.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 1.253 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,1%
    58 immobili
  • Case 15,9%
    11 immobili

Quanti locali

69 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 15,9%
    11 immobili
  • 2 locali 24,6%
    17 immobili
  • 3 locali 47,8%
    33 immobili
  • 4 locali 4,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 7,2%
    5 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 15.000–60.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 85.000–110.000 € 27,5%
    19 immobili
  • 115.000–140.000 € 13,0%
    9 immobili
  • 145.000–390.000 € 17,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 30–50 m² 24,6%
    17 immobili
  • 50–70 m² 20,3%
    14 immobili
  • 70–90 m² 37,7%
    26 immobili
  • 90–710 m² 17,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 1.339 €/m² 977 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pescasseroli conta 69 immobili, di cui 58 sono appartamenti e 11 case: il 84% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 1.339 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 977 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pescasseroli — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pescasseroli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.438 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,5%.

Prezzo medio vendita 1.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pescasseroli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.438 1.000–1.950
2024 1.283 980–1.500
2023 1.263 950–1.600
2022 1.293 970–1.700
2021 1.293 970–1.700
2020 1.350 1.000–1.800
2019 1.388 1.050–1.800
2018 1.438 1.100–1.850
2017 1.438 1.100–1.850
2016 1.438 1.100–1.850
2015 1.613 1.200–2.100
2014 1.613 1.200–2.100
2013 1.613 1.200–2.100
2012 1.675 1.250–2.200
2011 1.675 1.250–2.200
2010 1.675 1.250–2.200
2009 0 0–0
2008 1.608 1.180–2.130
2007 1.328 970–1.760
2006 1.008 740–1.340
2005 1.008 740–1.340
2004 960 700–1.280
Prezzi di vendita per zona a Pescasseroli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio Centrale 1.625 4,0
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 1.450 3,8
- Restante Territorio Comunale Rurale 1.250 3,1

A Pescasseroli le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.950 €/m² (media 1.438). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 860 a 1.400 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pescasseroli

Che budget serve per comprare a Pescasseroli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pescasseroli costa in media circa 100.826 €, ovvero intorno ai 1.253 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 58 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pescasseroli?

Trovi da 15.000 € fino a 385.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pescasseroli?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pescasseroli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali42 m²56.882 €
3 locali75 m²113.000 €
5 locali133 m²142.500 €

Quanto costa il metro quadro a Pescasseroli?

In media, è intorno ai 1.253 €/m². Negli appartamenti sale a 1.339 €/m², mentre nelle case scende a 977 €/m².

Che cosa si vende di più a Pescasseroli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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