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Case in vendita a Civitanova Alta, Civitanova Marche

Consulta 327 case in vendita a Civitanova Alta, con un prezzo medio di 307.942 € e una forbice di prezzi da 23.967 € a 1.850.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Civitanova Alta

Prezzo medio 307.942 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.967–1.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 248 m² per immobile
Prezzo al m² 1.234 €/m² in media

Che cosa si vende

327 totali
57% case
  • Appartamenti 36,1%
    118 immobili
  • Case 57,5%
    188 immobili
  • Altre tipologie 6,4%
    21 immobili

Quanti locali

306 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    13 immobili
  • 2 locali 3,6%
    11 immobili
  • 3 locali 15,0%
    46 immobili
  • 4 locali 15,0%
    46 immobili
  • 5+ locali 62,1%
    190 immobili

Fasce di prezzo

306 totali
  • 20.000–95.000 € 20,3%
    62 immobili
  • 95.000–160.000 € 22,5%
    69 immobili
  • 160.000–225.000 € 17,6%
    54 immobili
  • 225.000–455.000 € 19,6%
    60 immobili
  • 460.000–1.855.000 € 19,9%
    61 immobili

Fasce di superficie

302 totali
  • 0–100 m² 22,8%
    69 immobili
  • 100–130 m² 19,2%
    58 immobili
  • 130–200 m² 18,9%
    57 immobili
  • 200–330 m² 19,9%
    60 immobili
  • 330–9.200 m² 19,2%
    58 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 1.047 €/m² 1.287 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Civitanova Alta comprende 327 immobili, con una netta prevalenza di case (61% del totale): 188 case e 118 appartamenti e 21 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 312 m² e un prezzo di 1.287 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 144 m² e 1.047 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Civitanova Alta — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Civitanova Alta hanno una quotazione media di 1.300 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,6%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Civitanova Alta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.600
2024 1.300 1.050–1.600
2023 1.175 1.000–1.400
2022 1.175 1.000–1.400
2021 1.175 1.000–1.400
2020 1.175 1.000–1.400
2019 1.175 1.000–1.400
2018 1.175 1.000–1.400
2017 1.175 1.000–1.400
2016 1.175 1.000–1.400
2015 1.175 1.000–1.400
2014 1.175 1.000–1.400
2013 1.425 1.200–1.600
2012 1.450 1.200–1.700
2011 1.438 1.200–1.700
2010 1.438 1.200–1.700
2009 1.438 1.200–1.700
2008 1.450 1.210–1.710
2007 1.450 1.210–1.710
2006 1.450 1.210–1.710
2005 1.450 1.210–1.710
2004 1.450 1.210–1.710
Prezzi di vendita per zona a Civitanova Alta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sezione Alta: Centro Storico E Abitato Limitrofo (Via Del Pincio, Via Xxiv Maggio, Via Del Tirassegno), Zona Industriale B. Periferica 1.500 5,7
Sezione Alta: Zona Mostre, Quartiere Molino, Centro Commerciale Aurora. Periferica 1.325 5,1
Sezione Alta: Centro Storico E Abitato Limitrofo (Via Del Pincio, Via Xxiv Maggio, Via Del Tirassegno), Zona Industriale B. Suburbana 1.275 4,0

Per inquadrare il mercato di Civitanova Alta conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.600 €/m² (media 1.300). Le ville e i villini raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Civitanova Alta, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Civitanova Alta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Civitanova Alta costa in media circa 307.942 €, ovvero intorno ai 1.234 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 327 immobili: 188 case e 118 appartamenti e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Civitanova Alta?

Trovi da 23.967 € fino a 1.850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Civitanova Alta?

La superficie media si aggira sui 248 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civitanova Alta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²142.909 €
3 locali108 m²121.016 €
4 locali121 m²162.345 €
5 locali324 m²214.671 €
6 locali276 m²399.806 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Civitanova Alta?

Il prezzo medio si attesta sui 1.234 €/m². Negli appartamenti scende a 1.047 €/m², mentre nelle case sale a 1.287 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Civitanova Alta?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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