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Case in vendita a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento, Civitanova Marche

Abbiamo 682 case in vendita a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento, con prezzi che vanno da 40.000 € a 2.200.000 €, e un prezzo medio di 253.321 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento

Prezzo medio 253.321 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.791 €/m² in media

Che cosa si vende

682 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,5%
    556 immobili
  • Case 17,3%
    118 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    8 immobili

Quanti locali

674 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    22 immobili
  • 2 locali 10,2%
    69 immobili
  • 3 locali 32,3%
    218 immobili
  • 4 locali 23,0%
    155 immobili
  • 5+ locali 31,2%
    210 immobili

Fasce di prezzo

674 totali
  • 40.000–140.000 € 20,9%
    141 immobili
  • 140.000–190.000 € 21,1%
    142 immobili
  • 190.000–240.000 € 19,1%
    129 immobili
  • 240.000–315.000 € 19,1%
    129 immobili
  • 315.000–2.205.000 € 19,7%
    133 immobili

Fasce di superficie

670 totali
  • 0–80 m² 27,5%
    184 immobili
  • 80–100 m² 14,6%
    98 immobili
  • 100–130 m² 23,6%
    158 immobili
  • 130–180 m² 15,5%
    104 immobili
  • 180–1.110 m² 18,8%
    126 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 2.032 €/m² 1.373 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Marone, San Giuseppe, Risorgimento l'offerta in vendita raggiunge i 682 immobili, suddivisi in 556 appartamenti e 118 case e 8 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 109 m² e 2.032 €/m², e le case sui 294 m² e 1.373 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento hanno una quotazione media di 1.775 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.300 a 2.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,9%.

Prezzo medio vendita 1.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.763 1.350–2.300
2024 1.713 1.250–2.250
2023 1.638 1.250–2.050
2022 1.563 1.250–1.850
2021 1.525 1.250–1.850
2020 1.575 1.300–1.950
2019 1.500 1.300–1.700
2018 1.450 1.200–1.700
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.463 1.200–1.750
2014 1.500 1.300–1.700
2013 1.763 1.550–2.000
2012 1.763 1.550–2.000
2011 1.763 1.550–2.000
2010 1.763 1.550–2.000
2009 1.675 1.500–1.900
2008 1.675 1.500–1.900
2007 1.675 1.500–1.900
2006 1.638 1.400–1.900
2005 1.613 1.400–1.870
2004 1.613 1.400–1.870
Prezzi di vendita per zona a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sezione Porto: Quartieri S.marone, Cecchetti E Ceccotti Semicentrale 1.825 7,6
Sezione Porto: Zona Peep Quartiere S.marone, Quartiere Risorgimento Semicentrale 1.700 7,1

A San Marone, San Giuseppe, Risorgimento le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 2.400 €/m² (media 1.775). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 900 a 1.650 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.950 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,4 e 9,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento?

In media, il prezzo per comprare a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento è di 253.321 €, ovvero intorno ai 1.791 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento?

L'offerta attuale si aggira sui 682 immobili: 556 appartamenti e 118 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento?

Trovi da 40.000 € fino a 2.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²106.056 €
2 locali63 m²141.839 €
3 locali91 m²204.183 €
4 locali130 m²235.933 €
5 locali155 m²313.564 €
6 locali292 m²373.830 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.791 €/m². Negli appartamenti sale a 2.032 €/m², mentre nelle case scende a 1.373 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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