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Case in vendita a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento, Civitanova Marche

Abbiamo 485 case in vendita a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento, con prezzi che vanno da 40.000 € a 2.200.000 €, e un prezzo medio di 248.958 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento

Prezzo medio 248.958 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.847 €/m² in media

Che cosa si vende

485 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,5%
    400 immobili
  • Case 16,7%
    81 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    4 immobili

Quanti locali

481 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    20 immobili
  • 2 locali 12,5%
    60 immobili
  • 3 locali 31,4%
    151 immobili
  • 4 locali 25,4%
    122 immobili
  • 5+ locali 26,6%
    128 immobili

Fasce di prezzo

481 totali
  • 40.000–140.000 € 22,5%
    108 immobili
  • 140.000–185.000 € 18,1%
    87 immobili
  • 185.000–240.000 € 19,8%
    95 immobili
  • 240.000–315.000 € 20,0%
    96 immobili
  • 315.000–2.205.000 € 19,8%
    95 immobili

Fasce di superficie

477 totali
  • 0–80 m² 28,5%
    136 immobili
  • 80–100 m² 14,7%
    70 immobili
  • 100–120 m² 17,2%
    82 immobili
  • 120–170 m² 21,0%
    100 immobili
  • 170–1.110 m² 18,7%
    89 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 2.083 €/m² 1.417 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Marone, San Giuseppe, Risorgimento l'offerta in vendita raggiunge i 485 immobili, suddivisi in 400 appartamenti e 81 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 2.083 €/m², e le case sui 283 m² e 1.417 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento hanno una quotazione media di 1.775 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.300 a 2.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,9%.

Prezzo medio vendita 1.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.763 1.350–2.300
2024 1.713 1.250–2.250
2023 1.638 1.250–2.050
2022 1.563 1.250–1.850
2021 1.525 1.250–1.850
2020 1.575 1.300–1.950
2019 1.500 1.300–1.700
2018 1.450 1.200–1.700
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.463 1.200–1.750
2014 1.500 1.300–1.700
2013 1.763 1.550–2.000
2012 1.763 1.550–2.000
2011 1.763 1.550–2.000
2010 1.763 1.550–2.000
2009 1.675 1.500–1.900
2008 1.675 1.500–1.900
2007 1.675 1.500–1.900
2006 1.638 1.400–1.900
2005 1.613 1.400–1.870
2004 1.613 1.400–1.870
Prezzi di vendita per zona a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sezione Porto: Quartieri S.marone, Cecchetti E Ceccotti Semicentrale 1.825 7,6
Sezione Porto: Zona Peep Quartiere S.marone, Quartiere Risorgimento Semicentrale 1.700 7,1

A San Marone, San Giuseppe, Risorgimento le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 2.400 €/m² (media 1.775). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 900 a 1.650 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.950 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,4 e 9,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento?

In media, il prezzo per comprare a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento è di 248.958 €, ovvero intorno ai 1.847 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento?

L'offerta attuale si aggira sui 485 immobili: 400 appartamenti e 81 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento?

Trovi da 40.000 € fino a 2.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²108.294 €
2 locali66 m²141.948 €
3 locali95 m²207.639 €
4 locali129 m²238.828 €
5 locali149 m²311.100 €
6 locali281 m²376.801 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.847 €/m². Negli appartamenti sale a 2.083 €/m², mentre nelle case scende a 1.417 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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