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Case in vendita a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento, Civitanova Marche

Abbiamo 653 case in vendita a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento, con prezzi che vanno da 40.000 € a 2.200.000 €, e un prezzo medio di 256.733 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento

Prezzo medio 256.733 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.818 €/m² in media

Che cosa si vende

653 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,9%
    528 immobili
  • Case 17,9%
    117 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    8 immobili

Quanti locali

645 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    22 immobili
  • 2 locali 10,2%
    66 immobili
  • 3 locali 32,4%
    209 immobili
  • 4 locali 23,3%
    150 immobili
  • 5+ locali 30,7%
    198 immobili

Fasce di prezzo

645 totali
  • 40.000–140.000 € 20,8%
    134 immobili
  • 140.000–190.000 € 20,2%
    130 immobili
  • 190.000–240.000 € 19,1%
    123 immobili
  • 240.000–320.000 € 20,8%
    134 immobili
  • 320.000–2.205.000 € 19,2%
    124 immobili

Fasce di superficie

641 totali
  • 0–80 m² 27,5%
    176 immobili
  • 80–100 m² 14,8%
    95 immobili
  • 100–130 m² 23,9%
    153 immobili
  • 130–180 m² 15,1%
    97 immobili
  • 180–1.110 m² 18,7%
    120 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 2.080 €/m² 1.386 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Marone, San Giuseppe, Risorgimento l'offerta in vendita raggiunge i 653 immobili, suddivisi in 528 appartamenti e 117 case e 8 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 108 m² e 2.080 €/m², e le case sui 293 m² e 1.386 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento hanno una quotazione media di 1.775 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.300 a 2.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,9%.

Prezzo medio vendita 1.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.763 1.350–2.300
2024 1.713 1.250–2.250
2023 1.638 1.250–2.050
2022 1.563 1.250–1.850
2021 1.525 1.250–1.850
2020 1.575 1.300–1.950
2019 1.500 1.300–1.700
2018 1.450 1.200–1.700
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.463 1.200–1.750
2014 1.500 1.300–1.700
2013 1.763 1.550–2.000
2012 1.763 1.550–2.000
2011 1.763 1.550–2.000
2010 1.763 1.550–2.000
2009 1.675 1.500–1.900
2008 1.675 1.500–1.900
2007 1.675 1.500–1.900
2006 1.638 1.400–1.900
2005 1.613 1.400–1.870
2004 1.613 1.400–1.870
Prezzi di vendita per zona a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sezione Porto: Quartieri S.marone, Cecchetti E Ceccotti Semicentrale 1.825 7,6
Sezione Porto: Zona Peep Quartiere S.marone, Quartiere Risorgimento Semicentrale 1.700 7,1

A San Marone, San Giuseppe, Risorgimento le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 2.400 €/m² (media 1.775). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 900 a 1.650 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.950 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,4 e 9,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento?

In media, il prezzo per comprare a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento è di 256.733 €, ovvero intorno ai 1.818 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento?

L'offerta attuale si aggira sui 653 immobili: 528 appartamenti e 117 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento?

Trovi da 40.000 € fino a 2.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²106.056 €
2 locali64 m²141.998 €
3 locali92 m²204.435 €
4 locali130 m²237.308 €
5 locali156 m²317.160 €
6 locali299 m²402.113 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.818 €/m². Negli appartamenti sale a 2.080 €/m², mentre nelle case scende a 1.386 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Marone, San Giuseppe, Risorgimento?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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