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Case in vendita a Centro, Cividate Camuno

Trova 30 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 18.984 € fino a 699.000 €, con un valore medio di 163.499 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 163.499 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.984–699.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 307 m² per immobile
Prezzo al m² 537 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
50% case
  • Appartamenti 43,3%
    13 immobili
  • Case 50,0%
    15 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    2 immobili

Quanti locali

28 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 10,7%
    3 immobili
  • 4 locali 32,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 15.000–75.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 85.000–120.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 125.000–150.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 165.000–225.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 225.000–700.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–120 m² 25,9%
    7 immobili
  • 120–140 m² 18,5%
    5 immobili
  • 140–230 m² 22,2%
    6 immobili
  • 230–250 m² 14,8%
    4 immobili
  • 260–3.260 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 444 m²
Prezzo al metro quadro 857 €/m² 458 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 30 immobili, di cui 15 sono case e 13 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 444 m² per le case, con 458 €/m², contro 136 m² e 857 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 840 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 710 a 970 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–970 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 710–970
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 840 710–970
2019 840 710–970
2018 840 710–970
2017 840 710–970
2016 840 710–970
2015 840 710–970
2014 865 730–1.000
2013 865 730–1.000
2012 865 730–1.000
2011 865 730–1.000
2010 860 720–1.000
2009 860 720–1.000
2008 880 830–930
2007 900 850–950
2006 880 830–930
2005 835 790–880
2004 835 790–880

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 710 e 970 €/m² (media 840). Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 163.499 €, ovvero intorno ai 537 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 15 case e 13 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 18.984 € fino a 699.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 307 m². Le case offrono più spazio, con circa 444 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali173 m²156.554 €
5 locali645 m²237.143 €
6 locali241 m²168.400 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 537 €/m². Negli appartamenti sale a 857 €/m², mentre nelle case scende a 458 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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