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Case in vendita a Città, Montevarchi

Scopri 389 case in vendita a Città: prezzi da 35.000 € a 2.400.000 €, con una media di 194.034 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Città

Prezzo medio 194.034 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.461 €/m² in media

Che cosa si vende

389 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,1%
    292 immobili
  • Case 24,4%
    95 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

387 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    7 immobili
  • 2 locali 7,8%
    30 immobili
  • 3 locali 17,8%
    69 immobili
  • 4 locali 24,5%
    95 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    186 immobili

Fasce di prezzo

387 totali
  • 35.000–100.000 € 22,7%
    88 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,2%
    82 immobili
  • 140.000–175.000 € 16,3%
    63 immobili
  • 175.000–250.000 € 19,9%
    77 immobili
  • 250.000–2.405.000 € 19,9%
    77 immobili

Fasce di superficie

386 totali
  • 0–80 m² 22,0%
    85 immobili
  • 80–110 m² 28,8%
    111 immobili
  • 110–130 m² 16,8%
    65 immobili
  • 130–160 m² 12,7%
    49 immobili
  • 160–1.010 m² 19,7%
    76 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.390 €/m² 1.562 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Città sono in vendita 389 immobili, di cui 292 sono appartamenti e 95 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 1.390 €/m², contro 222 m² e 1.562 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Città — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Città un prezzo medio di vendita di 1.313 €/m², oscillante tra 1.150 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,0%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Città per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.275 1.150–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.225 1.050–1.400
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.425 1.300–1.550
2010 1.425 1.300–1.550
2009 1.400 1.250–1.550
2008 1.445 1.250–1.640
2007 1.420 1.230–1.610
2006 1.370 1.190–1.550
2005 1.280 1.130–1.430
2004 1.255 1.110–1.400

Le quotazioni di Città cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.313). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,7 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Città

Quanto costa in media comprare a Città?

Comprare una casa a Città costa in media circa 194.034 €, ovvero intorno ai 1.461 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Città?

In questo momento puoi scegliere tra 389 immobili: 292 appartamenti e 95 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Città?

Trovi da 35.000 € fino a 2.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Città?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Città:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²45.000 €
2 locali51 m²82.723 €
3 locali73 m²110.930 €
4 locali104 m²151.695 €
5 locali126 m²197.111 €
6 locali198 m²288.809 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Città?

Si aggira sui 1.461 €/m². Negli appartamenti scende a 1.390 €/m², mentre nelle case sale a 1.562 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Città?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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