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Case in vendita a Città, Montevarchi

Scopri 645 case in vendita a Città: prezzi da 35.000 € a 2.400.000 €, con una media di 197.606 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Città

Prezzo medio 197.606 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.244 €/m² in media

Che cosa si vende

645 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,7%
    501 immobili
  • Case 21,4%
    138 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    6 immobili

Quanti locali

639 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    39 immobili
  • 2 locali 7,2%
    46 immobili
  • 3 locali 15,8%
    101 immobili
  • 4 locali 24,4%
    156 immobili
  • 5+ locali 46,5%
    297 immobili

Fasce di prezzo

639 totali
  • 35.000–100.000 € 21,6%
    138 immobili
  • 100.000–135.000 € 18,6%
    119 immobili
  • 135.000–175.000 € 20,8%
    133 immobili
  • 175.000–270.000 € 19,6%
    125 immobili
  • 270.000–2.405.000 € 19,4%
    124 immobili

Fasce di superficie

610 totali
  • 0–80 m² 22,1%
    135 immobili
  • 80–110 m² 27,9%
    170 immobili
  • 110–130 m² 15,2%
    93 immobili
  • 130–170 m² 15,6%
    95 immobili
  • 170–4.880 m² 19,2%
    117 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 324 m²
Prezzo al metro quadro 1.349 €/m² 1.124 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Città sono in vendita 645 immobili, di cui 501 sono appartamenti e 138 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 1.349 €/m², contro 324 m² e 1.124 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Città — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Città un prezzo medio di vendita di 1.313 €/m², oscillante tra 1.150 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,0%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Città per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.275 1.150–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.225 1.050–1.400
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.425 1.300–1.550
2010 1.425 1.300–1.550
2009 1.400 1.250–1.550
2008 1.445 1.250–1.640
2007 1.420 1.230–1.610
2006 1.370 1.190–1.550
2005 1.280 1.130–1.430
2004 1.255 1.110–1.400

Le quotazioni di Città cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.313). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,7 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Città

Quanto costa in media comprare a Città?

Comprare una casa a Città costa in media circa 197.606 €, ovvero intorno ai 1.244 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Città?

In questo momento puoi scegliere tra 645 immobili: 501 appartamenti e 138 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Città?

Trovi da 35.000 € fino a 2.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Città?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 324 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Città:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale122 m²125.000 €
2 locali50 m²81.798 €
3 locali75 m²113.626 €
4 locali105 m²153.744 €
5 locali125 m²192.570 €
6 locali311 m²289.399 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Città?

Si aggira sui 1.244 €/m². Negli appartamenti sale a 1.349 €/m², mentre nelle case scende a 1.124 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Città?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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