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Case in vendita a Città, Montevarchi

Scopri 679 case in vendita a Città: prezzi da 35.000 € a 2.400.000 €, con una media di 199.076 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Città

Prezzo medio 199.076 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.126 €/m² in media

Che cosa si vende

679 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    528 immobili
  • Case 21,4%
    145 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    6 immobili

Quanti locali

673 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    47 immobili
  • 2 locali 6,8%
    46 immobili
  • 3 locali 15,3%
    103 immobili
  • 4 locali 24,1%
    162 immobili
  • 5+ locali 46,8%
    315 immobili

Fasce di prezzo

673 totali
  • 35.000–100.000 € 21,5%
    145 immobili
  • 100.000–135.000 € 19,3%
    130 immobili
  • 135.000–175.000 € 20,1%
    135 immobili
  • 175.000–280.000 € 19,2%
    129 immobili
  • 280.000–2.405.000 € 19,9%
    134 immobili

Fasce di superficie

636 totali
  • 0–80 m² 21,4%
    136 immobili
  • 80–110 m² 27,8%
    177 immobili
  • 110–130 m² 14,8%
    94 immobili
  • 130–180 m² 17,3%
    110 immobili
  • 180–4.880 m² 18,7%
    119 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 387 m²
Prezzo al metro quadro 1.314 €/m² 944 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Città sono in vendita 679 immobili, di cui 528 sono appartamenti e 145 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 111 m² per gli appartamenti, con 1.314 €/m², contro 387 m² e 944 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Città — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Città un prezzo medio di vendita di 1.313 €/m², oscillante tra 1.150 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,0%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Città per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.275 1.150–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.225 1.050–1.400
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.425 1.300–1.550
2010 1.425 1.300–1.550
2009 1.400 1.250–1.550
2008 1.445 1.250–1.640
2007 1.420 1.230–1.610
2006 1.370 1.190–1.550
2005 1.280 1.130–1.430
2004 1.255 1.110–1.400

Le quotazioni di Città cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.313). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,7 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Città

Quanto costa in media comprare a Città?

Comprare una casa a Città costa in media circa 199.076 €, ovvero intorno ai 1.126 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Città?

In questo momento puoi scegliere tra 679 immobili: 528 appartamenti e 145 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Città?

Trovi da 35.000 € fino a 2.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Città?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 387 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Città:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale122 m²125.000 €
2 locali50 m²81.798 €
3 locali74 m²114.361 €
4 locali106 m²153.314 €
5 locali125 m²191.121 €
6 locali384 m²287.761 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Città?

Si aggira sui 1.126 €/m². Negli appartamenti sale a 1.314 €/m², mentre nelle case scende a 944 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Città?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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