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Case in vendita a Levane, Montevarchi

Trova 62 case in vendita a Levane. I prezzi vanno da 36.000 € fino a 390.000 €, con un valore medio di 152.261 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Levane

Prezzo medio 152.261 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 1.482 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,0%
    44 immobili
  • Case 29,0%
    18 immobili

Quanti locali

62 totali
42% 4 locali
  • 2 locali 9,7%
    6 immobili
  • 3 locali 14,5%
    9 immobili
  • 4 locali 41,9%
    26 immobili
  • 5+ locali 33,9%
    21 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 35.000–110.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 115.000–130.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 130.000–160.000 € 24,2%
    15 immobili
  • 160.000–205.000 € 14,5%
    9 immobili
  • 205.000–395.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 40–80 m² 27,4%
    17 immobili
  • 80–90 m² 17,7%
    11 immobili
  • 90–110 m² 19,4%
    12 immobili
  • 110–130 m² 16,1%
    10 immobili
  • 130–220 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 1.461 €/m² 1.516 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Levane l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 44 appartamenti e 18 case; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 1.461 €/m², e le case sui 136 m² e 1.516 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Levane — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Levane si attesta su 1.213 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,5%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Levane per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.175 950–1.400
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.155 960–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.185 970–1.400
2018 1.185 970–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.325 1.100–1.550

Per inquadrare il mercato di Levane conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.213). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Levane: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Levane?

In media, il prezzo per comprare a Levane è di 152.261 €, ovvero intorno ai 1.482 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Levane?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 44 appartamenti e 18 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Levane?

L'offerta parte intorno ai 36.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Levane?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Levane:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²99.167 €
3 locali69 m²104.111 €
4 locali94 m²145.288 €
5 locali115 m²164.967 €
6 locali159 m²195.875 €

Quanto costa il metro quadro a Levane?

Il prezzo medio si attesta sui 1.482 €/m². Negli appartamenti scende a 1.461 €/m², mentre nelle case sale a 1.516 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Levane?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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