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Case in vendita a Levane, Montevarchi

Trova 107 case in vendita a Levane. I prezzi vanno da 36.000 € fino a 390.000 €, con un valore medio di 156.908 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Levane

Prezzo medio 156.908 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 1.495 €/m² in media

Che cosa si vende

107 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,8%
    80 immobili
  • Case 25,2%
    27 immobili

Quanti locali

107 totali
40% 4 locali
  • 2 locali 9,3%
    10 immobili
  • 3 locali 14,0%
    15 immobili
  • 4 locali 40,2%
    43 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    39 immobili

Fasce di prezzo

107 totali
  • 35.000–105.000 € 20,6%
    22 immobili
  • 105.000–135.000 € 23,4%
    25 immobili
  • 135.000–160.000 € 19,6%
    21 immobili
  • 160.000–215.000 € 18,7%
    20 immobili
  • 230.000–395.000 € 17,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 40–80 m² 27,1%
    29 immobili
  • 80–90 m² 15,0%
    16 immobili
  • 90–110 m² 22,4%
    24 immobili
  • 110–140 m² 18,7%
    20 immobili
  • 140–240 m² 16,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 1.492 €/m² 1.502 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Levane l'offerta in vendita raggiunge i 107 immobili, suddivisi in 80 appartamenti e 27 case; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 1.492 €/m², e le case sui 141 m² e 1.502 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Levane — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Levane si attesta su 1.213 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,5%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Levane per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.175 950–1.400
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.155 960–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.185 970–1.400
2018 1.185 970–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.325 1.100–1.550

Per inquadrare il mercato di Levane conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.213). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Levane: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Levane?

In media, il prezzo per comprare a Levane è di 156.908 €, ovvero intorno ai 1.495 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Levane?

Al momento ci sono 107 immobili disponibili: 80 appartamenti e 27 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Levane?

L'offerta parte intorno ai 36.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Levane?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Levane:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²100.700 €
3 locali70 m²114.667 €
4 locali91 m²137.801 €
5 locali129 m²188.650 €
6 locali159 m²215.412 €

Quanto costa il metro quadro a Levane?

Il prezzo medio si attesta sui 1.495 €/m². Negli appartamenti scende a 1.492 €/m², mentre nelle case sale a 1.502 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Levane?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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