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Case in affitto a Città Giardino-Via Olevano, Pavia

Consulta 948 case in affitto a Città Giardino-Via Olevano, con un prezzo medio di 498 € e una forbice di prezzi da 300 € a 850 €.

928 proprietà in affitto vicino a Città Giardino-Via Olevano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Città Giardino-Via Olevano

Prezzo medio 498 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    20 immobili

Quanti locali

20 totali
65% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    2 immobili
  • 3 locali 65,0%
    13 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 300–400 € 45,0%
    9 immobili
  • 400–500 € 15,0%
    3 immobili
  • 500–800 € 20,0%
    4 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–80 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    5 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    5 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    5 immobili
  • 110–120 m² 5,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Città Giardino-Via Olevano sono in affitto 948 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 6 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Città Giardino-Via Olevano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Città Giardino-Via Olevano un canone medio di 6,9 €/m² al mese, compreso tra 5,6 e 8,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +17,8%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Città Giardino-Via Olevano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,7–8,2
2024 5,9 4,5–7,2
2023 5,9 4,5–7,2
2022 5,9 4,9–6,9
2021 5,9 4,9–6,9
2020 5,9 4,9–6,9
2019 5,3 4,7–5,9
2018 5,4 4,7–6,0
2017 5,3 4,7–5,9
2016 5,3 4,7–5,8
2015 5,2 4,7–5,7
2014 5,2 4,7–5,7
2013 5,2 4,7–5,7
2012 5,3 4,8–5,8
2011 5,4 4,9–5,9
2010 5,6 5,0–6,1
2009 5,6 5,0–6,1
2008 5,6 5,0–6,1
2007 5,6 5,0–6,1
2006 5,6 5,0–6,1
2005 4,9 4,4–5,4
2004 4,9 4,4–5,4

Distinguendo per tipologia, a Città Giardino-Via Olevano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,6 a 8,2 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 5,1 e arrivano a 8,0 €/m². Le ville raggiungono 8,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 12,1 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Città Giardino-Via Olevano, in cifre

Che budget serve per affittare a Città Giardino-Via Olevano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Città Giardino-Via Olevano costa in media circa 498 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Città Giardino-Via Olevano?

In questo momento puoi scegliere tra 948 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Città Giardino-Via Olevano?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Città Giardino-Via Olevano?

In media si aggirano sui 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Città Giardino-Via Olevano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²506 €
4 locali102 m²348 €

Quanto costa il metro quadro a Città Giardino-Via Olevano?

Si aggira sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Città Giardino-Via Olevano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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