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Case in affitto a Città Giardino-Via Olevano, Pavia

Consulta 884 case in affitto a Città Giardino-Via Olevano, con un prezzo medio di 600 € e una forbice di prezzi da 300 € a 1.300 €.

862 proprietà in affitto vicino a Città Giardino-Via Olevano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Città Giardino-Via Olevano

Prezzo medio 600 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,5%
    21 immobili
  • Case 4,5%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
64% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 63,6%
    14 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 300–400 € 31,8%
    7 immobili
  • 400–500 € 13,6%
    3 immobili
  • 500–800 € 27,3%
    6 immobili
  • 800–900 € 13,6%
    3 immobili
  • 900–1.400 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 80–90 m² 36,4%
    8 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    4 immobili
  • 100–110 m² 13,6%
    3 immobili
  • 110–120 m² 9,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Città Giardino-Via Olevano sono in affitto 884 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 114 m² e 11 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Città Giardino-Via Olevano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Città Giardino-Via Olevano un canone medio di 6,9 €/m² al mese, compreso tra 5,6 e 8,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +17,8%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Città Giardino-Via Olevano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,7–8,2
2024 5,9 4,5–7,2
2023 5,9 4,5–7,2
2022 5,9 4,9–6,9
2021 5,9 4,9–6,9
2020 5,9 4,9–6,9
2019 5,3 4,7–5,9
2018 5,4 4,7–6,0
2017 5,3 4,7–5,9
2016 5,3 4,7–5,8
2015 5,2 4,7–5,7
2014 5,2 4,7–5,7
2013 5,2 4,7–5,7
2012 5,3 4,8–5,8
2011 5,4 4,9–5,9
2010 5,6 5,0–6,1
2009 5,6 5,0–6,1
2008 5,6 5,0–6,1
2007 5,6 5,0–6,1
2006 5,6 5,0–6,1
2005 4,9 4,4–5,4
2004 4,9 4,4–5,4

Distinguendo per tipologia, a Città Giardino-Via Olevano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,6 a 8,2 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 5,1 e arrivano a 8,0 €/m². Le ville raggiungono 8,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 12,1 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Città Giardino-Via Olevano, in cifre

Che budget serve per affittare a Città Giardino-Via Olevano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Città Giardino-Via Olevano costa in media circa 600 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Città Giardino-Via Olevano?

In questo momento puoi scegliere tra 884 immobili: 21 appartamenti e 1 case e 862 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Città Giardino-Via Olevano?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Città Giardino-Via Olevano?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Città Giardino-Via Olevano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²618 €
4 locali97 m²536 €

Quanto costa il metro quadro a Città Giardino-Via Olevano?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Città Giardino-Via Olevano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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