1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Pavia
  4. Pavia
  5. Città Giardino-Via Olevano

Case in affitto a Città Giardino-Via Olevano, Pavia

Consulta 23 case in affitto a Città Giardino-Via Olevano, con un prezzo medio di 563 € e una forbice di prezzi da 300 € a 1.300 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Città Giardino-Via Olevano

Prezzo medio 563 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    22 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
70% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 69,6%
    16 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–400 € 43,5%
    10 immobili
  • 400–700 € 21,7%
    5 immobili
  • 700–900 € 21,7%
    5 immobili
  • 900–1.400 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–80 m² 21,7%
    5 immobili
  • 80–90 m² 30,4%
    7 immobili
  • 90–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–110 m² 17,4%
    4 immobili
  • 110–120 m² 8,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Città Giardino-Via Olevano sono in affitto 23 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 114 m² e 11 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Città Giardino-Via Olevano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Città Giardino-Via Olevano un canone medio di 6,9 €/m² al mese, compreso tra 5,6 e 8,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +17,8%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Città Giardino-Via Olevano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,7–8,2
2024 5,9 4,5–7,2
2023 5,9 4,5–7,2
2022 5,9 4,9–6,9
2021 5,9 4,9–6,9
2020 5,9 4,9–6,9
2019 5,3 4,7–5,9
2018 5,4 4,7–6,0
2017 5,3 4,7–5,9
2016 5,3 4,7–5,8
2015 5,2 4,7–5,7
2014 5,2 4,7–5,7
2013 5,2 4,7–5,7
2012 5,3 4,8–5,8
2011 5,4 4,9–5,9
2010 5,6 5,0–6,1
2009 5,6 5,0–6,1
2008 5,6 5,0–6,1
2007 5,6 5,0–6,1
2006 5,6 5,0–6,1
2005 4,9 4,4–5,4
2004 4,9 4,4–5,4

Distinguendo per tipologia, a Città Giardino-Via Olevano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,6 a 8,2 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 5,1 e arrivano a 8,0 €/m². Le ville raggiungono 8,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 12,1 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Città Giardino-Via Olevano, in cifre

Che budget serve per affittare a Città Giardino-Via Olevano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Città Giardino-Via Olevano costa in media circa 563 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Città Giardino-Via Olevano?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 22 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Città Giardino-Via Olevano?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Città Giardino-Via Olevano?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Città Giardino-Via Olevano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²597 €
4 locali102 m²348 €

Quanto costa il metro quadro a Città Giardino-Via Olevano?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Città Giardino-Via Olevano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Città Giardino-Via Olevano

Vicino a Città Giardino-Via Olevano
Case in affitto Mirabello-Scala Case in affitto Campo CONI-Crosione-Vallone Case in affitto Appennini Pavesi Case in affitto Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera Case in affitto Pompieri-San Giovannino-Santa Teresa Case in affitto Stazione-Ticinello Case in affitto Ca' della Terra-Fossarmato Case in affitto San Pietro in Verzolo-Viale Cremona Case in affitto Borgarello Case in affitto San Genesio ed Uniti Case in affitto Cravino-San Lanfranco-Sora Case in affitto Travacò Siccomario Case in affitto Certosa di Pavia Case in affitto Zeccone Case in affitto San Martino Siccomario
Ricerche correlate
Case in vendita Città Giardino-Via Olevano, Pavia Case in affitto Città Giardino-Via Olevano, Pavia