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Case in vendita a Udine, Lambrate, Milano

Abbiamo 817 case in vendita a Udine, Lambrate, con prezzi che vanno da 10.000 € a 3.750.000 €, e un prezzo medio di 404.815 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Udine, Lambrate

Prezzo medio 404.815 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–3.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 4.360 €/m² in media

Che cosa si vende

817 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,0%
    784 immobili
  • Case 2,9%
    24 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    9 immobili

Quanti locali

808 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 7,8%
    63 immobili
  • 2 locali 34,3%
    277 immobili
  • 3 locali 39,6%
    320 immobili
  • 4 locali 13,7%
    111 immobili
  • 5+ locali 4,6%
    37 immobili

Fasce di prezzo

808 totali
  • 10.000–240.000 € 20,2%
    163 immobili
  • 240.000–300.000 € 21,4%
    173 immobili
  • 300.000–385.000 € 19,2%
    155 immobili
  • 385.000–505.000 € 20,0%
    162 immobili
  • 505.000–3.755.000 € 19,2%
    155 immobili

Fasce di superficie

807 totali
  • 0–60 m² 26,3%
    212 immobili
  • 60–80 m² 21,9%
    177 immobili
  • 80–100 m² 18,5%
    149 immobili
  • 100–120 m² 13,9%
    112 immobili
  • 120–1.890 m² 19,5%
    157 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 4.422 €/m² 3.783 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Udine, Lambrate sono in vendita 817 immobili, di cui 784 sono appartamenti e 24 case e 9 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 4.422 €/m², contro 305 m² e 3.783 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Udine, Lambrate — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Udine, Lambrate: il prezzo medio di vendita è di circa 3.525 €/m² e varia da 2.900 a 4.200 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +50,8%.

Prezzo medio vendita 3.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.900–4.200 €/m²
Variazione 5 anni +50,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +58,4% vendita €/m²
Affitto medio 13,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Udine, Lambrate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.525 2.900–4.100
2024 3.475 2.800–4.200
2023 3.088 2.350–3.700
2022 2.675 2.100–3.200
2021 2.338 1.900–2.800
2020 2.338 1.800–2.950
2019 2.400 2.000–2.900
2018 2.325 2.000–2.800
2017 2.238 1.900–2.700
2016 2.188 1.750–2.650
2015 2.225 1.850–2.700
2014 2.175 1.900–2.600
2013 2.200 1.900–2.650
2012 2.263 2.050–2.500
2011 2.300 2.100–2.550
2010 2.300 2.100–2.550
2009 2.250 1.950–2.550
2008 2.263 1.950–2.600
2007 2.263 1.950–2.600
2006 2.263 1.950–2.600
2005 2.150 1.900–2.500
2004 2.063 1.750–2.350
Prezzi di vendita per zona a Udine, Lambrate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lambrate, Rubattino, Rombon Periferica 3.600 14,5
Parco Lambro, Feltre, Udine Periferica 3.450 13,4

Sul mercato di Udine, Lambrate la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.900 a 4.200 €/m² (media 3.525). Le economiche partono da 2.350 €/m². In ottimo stato si raggiungono 5.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 10,0 e 16,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Udine, Lambrate: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Udine, Lambrate?

Comprare una casa a Udine, Lambrate costa in media circa 404.815 €, ovvero intorno ai 4.360 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Udine, Lambrate?

In questo momento puoi scegliere tra 817 immobili: 784 appartamenti e 24 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Udine, Lambrate?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 3.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Udine, Lambrate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²187.270 €
2 locali57 m²260.137 €
3 locali96 m²407.025 €
4 locali136 m²617.196 €
5 locali181 m²886.763 €
6 locali442 m²1.656.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4.360 €/m². Negli appartamenti sale a 4.422 €/m², mentre nelle case scende a 3.783 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Udine, Lambrate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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