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Case in vendita a Teodosio - Porpora, Milano

Trova 60 case in vendita a Teodosio - Porpora. I prezzi vanno da 123.000 € fino a 1.650.000 €, con un valore medio di 556.342 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Teodosio - Porpora, in cifre

Prezzo medio 556.342 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 123.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 5.014 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,0%
    51 immobili
  • Case 15,0%
    9 immobili

Quanti locali

60 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    6 immobili
  • 2 locali 35,0%
    21 immobili
  • 3 locali 31,7%
    19 immobili
  • 4 locali 6,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 120.000–250.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 295.000–380.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 395.000–525.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 535.000–695.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 745.000–1.655.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 30–50 m² 20,0%
    12 immobili
  • 50–80 m² 26,7%
    16 immobili
  • 80–100 m² 15,0%
    9 immobili
  • 100–150 m² 18,3%
    11 immobili
  • 170–320 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 5.144 €/m² 4.790 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Teodosio - Porpora sono disponibili 60 immobili in vendita: 51 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (5.144 €/m²) e le case sui 273 m² (4.790 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Teodosio - Porpora — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Teodosio - Porpora il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.638 €/m², con minimi intorno a 2.200 e massimi fino a 3.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,2%.

Prezzo medio vendita 2.638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +9,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Teodosio - Porpora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.675 2.250–3.100
2012 2.650 2.300–3.000
2011 2.575 2.250–2.900
2010 2.575 2.250–2.900
2009 2.425 2.100–2.750
2008 2.450 2.100–2.800
2007 2.450 2.100–2.800
2006 2.450 2.100–2.800
2005 2.350 2.000–2.700
2004 2.200 1.900–2.500

Guardando alle categorie immobiliari di Teodosio - Porpora, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.200 a 3.100 €/m² (media 2.638). Le economiche scendono fino a 1.750 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Teodosio - Porpora, in cifre

Che budget serve per comprare a Teodosio - Porpora?

Comprare una casa a Teodosio - Porpora costa in media circa 556.342 €, ovvero intorno ai 5.014 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 51 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Teodosio - Porpora?

I prezzi vanno da circa 123.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Teodosio - Porpora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²171.583 €
2 locali64 m²342.333 €
3 locali95 m²519.316 €
4 locali171 m²881.250 €
5 locali273 m²1.254.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.014 €/m². Negli appartamenti sale a 5.144 €/m², mentre nelle case scende a 4.790 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Teodosio - Porpora?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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