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Case in vendita a Teodosio - Porpora, Milano

Trova 51 case in vendita a Teodosio - Porpora. I prezzi vanno da 128.000 € fino a 1.650.000 €, con un valore medio di 542.892 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Teodosio - Porpora, in cifre

Prezzo medio 542.892 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 128.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 5.077 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,3%
    44 immobili
  • Case 13,7%
    7 immobili

Quanti locali

51 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 9,8%
    5 immobili
  • 2 locali 35,3%
    18 immobili
  • 3 locali 33,3%
    17 immobili
  • 4 locali 7,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 13,7%
    7 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 125.000–250.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 295.000–380.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 395.000–525.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 535.000–655.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 690.000–1.655.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–50 m² 23,5%
    12 immobili
  • 50–80 m² 25,5%
    13 immobili
  • 80–100 m² 17,6%
    9 immobili
  • 100–140 m² 13,7%
    7 immobili
  • 140–320 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 5.198 €/m² 4.866 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Teodosio - Porpora sono disponibili 51 immobili in vendita: 44 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (5.198 €/m²) e le case sui 283 m² (4.866 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Teodosio - Porpora — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Teodosio - Porpora il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.638 €/m², con minimi intorno a 2.200 e massimi fino a 3.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,2%.

Prezzo medio vendita 2.638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +9,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Teodosio - Porpora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.675 2.250–3.100
2012 2.650 2.300–3.000
2011 2.575 2.250–2.900
2010 2.575 2.250–2.900
2009 2.425 2.100–2.750
2008 2.450 2.100–2.800
2007 2.450 2.100–2.800
2006 2.450 2.100–2.800
2005 2.350 2.000–2.700
2004 2.200 1.900–2.500

Guardando alle categorie immobiliari di Teodosio - Porpora, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.200 a 3.100 €/m² (media 2.638). Le economiche scendono fino a 1.750 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Teodosio - Porpora, in cifre

Che budget serve per comprare a Teodosio - Porpora?

Comprare una casa a Teodosio - Porpora costa in media circa 542.892 €, ovvero intorno ai 5.077 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 51 immobili disponibili: 44 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Teodosio - Porpora?

I prezzi vanno da circa 128.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Teodosio - Porpora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²182.300 €
2 locali62 m²331.056 €
3 locali93 m²510.118 €
4 locali171 m²881.250 €
5 locali303 m²1.407.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.077 €/m². Negli appartamenti sale a 5.198 €/m², mentre nelle case scende a 4.866 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Teodosio - Porpora?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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