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Case in vendita a Centro, Cigliano

Trova il tuo immobile a Centro: 40 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 399.000 € e una media di 107.525 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 107.525 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 754 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    15 immobili
  • Case 62,5%
    25 immobili

Quanti locali

40 totali
48% 4 locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 5,0%
    2 immobili
  • 3 locali 5,0%
    2 immobili
  • 4 locali 47,5%
    19 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–40.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 45.000–70.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 75.000–120.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 125.000–170.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 180.000–400.000 € 15,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 0–100 m² 20,0%
    8 immobili
  • 100–130 m² 32,5%
    13 immobili
  • 130–150 m² 10,0%
    4 immobili
  • 150–190 m² 17,5%
    7 immobili
  • 190–380 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 691 €/m² 785 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 40 immobili, di cui 25 sono case e 15 appartamenti, e le case costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 154 m² per le case, con 785 €/m², contro 123 m² e 691 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 683 €/m² e varia da 540 a 830 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -10,3%.

Prezzo medio vendita 683 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–830 €/m²
Variazione 5 anni -10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 560–830
2024 690 560–820
2023 690 560–820
2022 670 540–800
2021 675 540–810
2020 775 630–920
2019 775 630–920
2018 755 610–900
2017 960 770–1.150
2016 1.000 800–1.200
2015 1.005 810–1.200
2014 1.005 810–1.200
2013 980 760–1.200
2012 980 760–1.200
2011 1.025 800–1.250
2010 1.025 800–1.250
2009 1.025 800–1.250
2008 1.025 800–1.250
2007 1.025 800–1.250
2006 880 570–1.250
2005 880 570–1.250
2004 880 570–1.250
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.005 4,8
Centrale Centrale 695 3,9

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 540 e 830 €/m² (media 683). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 590 €/m². Ville e villini arrivano fino a 970 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 107.525 €, ovvero intorno ai 754 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 25 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 399.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali120 m²100.263 €
5 locali148 m²74.667 €
6 locali168 m²192.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 754 €/m². Negli appartamenti scende a 691 €/m², mentre nelle case sale a 785 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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