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Case in vendita a Centro, Cigliano

Trova il tuo immobile a Centro: 91 case in vendita con prezzi da 21.090 € a 529.000 € e una media di 106.379 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 106.379 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.090–529.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 707 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
63% case
  • Appartamenti 37,4%
    34 immobili
  • Case 62,6%
    57 immobili

Quanti locali

91 totali
44% 4 locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 3,3%
    3 immobili
  • 3 locali 9,9%
    9 immobili
  • 4 locali 44,0%
    40 immobili
  • 5+ locali 40,7%
    37 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 20.000–60.000 € 30,8%
    28 immobili
  • 65.000–75.000 € 22,0%
    20 immobili
  • 75.000–100.000 € 7,7%
    7 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,9%
    19 immobili
  • 165.000–530.000 € 18,7%
    17 immobili

Fasce di superficie

91 totali
  • 0–110 m² 20,9%
    19 immobili
  • 110–140 m² 35,2%
    32 immobili
  • 140–150 m² 12,1%
    11 immobili
  • 150–200 m² 15,4%
    14 immobili
  • 200–470 m² 16,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 626 €/m² 744 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 91 immobili, di cui 57 sono case e 34 appartamenti, e le case costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 165 m² per le case, con 744 €/m², contro 126 m² e 626 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 683 €/m² e varia da 540 a 830 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -10,3%.

Prezzo medio vendita 683 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–830 €/m²
Variazione 5 anni -10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 560–830
2024 690 560–820
2023 690 560–820
2022 670 540–800
2021 675 540–810
2020 775 630–920
2019 775 630–920
2018 755 610–900
2017 960 770–1.150
2016 1.000 800–1.200
2015 1.005 810–1.200
2014 1.005 810–1.200
2013 980 760–1.200
2012 980 760–1.200
2011 1.025 800–1.250
2010 1.025 800–1.250
2009 1.025 800–1.250
2008 1.025 800–1.250
2007 1.025 800–1.250
2006 880 570–1.250
2005 880 570–1.250
2004 880 570–1.250
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.005 4,8
Centrale Centrale 695 3,9

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 540 e 830 €/m² (media 683). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 590 €/m². Ville e villini arrivano fino a 970 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 106.379 €, ovvero intorno ai 707 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 91 immobili disponibili: 57 case e 34 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 21.090 € e arriva fino ai 529.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²74.272 €
4 locali129 m²102.532 €
5 locali133 m²71.206 €
6 locali237 m²185.714 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 707 €/m². Negli appartamenti scende a 626 €/m², mentre nelle case sale a 744 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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