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Case in affitto a Ciaculli, Belmonte Chiavelli, Palermo

Scopri 34 case in affitto a Ciaculli, Belmonte Chiavelli: prezzi da 450 € a 850 €, con una media di 580 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Ciaculli, Belmonte Chiavelli

Prezzo medio 580 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

34 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    33 immobili
  • Case 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 20,6%
    7 immobili
  • 3 locali 35,3%
    12 immobili
  • 4 locali 32,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 8,8%
    3 immobili

Fasce di canone

34 totali
  • 400–500 € 26,5%
    9 immobili
  • 500–600 € 23,5%
    8 immobili
  • 600–700 € 38,2%
    13 immobili
  • 700–900 € 11,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–70 m² 29,4%
    10 immobili
  • 70–90 m² 11,8%
    4 immobili
  • 100–130 m² 32,4%
    11 immobili
  • 130–140 m² 11,8%
    4 immobili
  • 170–210 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ciaculli, Belmonte Chiavelli sono disponibili 34 immobili in affitto: 33 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (5 €/m²) e le case sui 110 m² (7 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Ciaculli, Belmonte Chiavelli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Ciaculli, Belmonte Chiavelli? In media circa 3,6 €/m² al mese, con canoni tra 3,1 e 4,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 13,4%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ciaculli, Belmonte Chiavelli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 3,6 3,1–4,0
2012 3,8 3,3–4,2
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,2–4,4
2009 3,9 3,3–4,5
2008 4,1 3,5–4,7
2007 4,1 3,5–4,7
2006 4,0 3,4–4,5
2005 3,7 3,2–4,2
2004 2,9 2,5–3,3

Il mercato degli affitti di Ciaculli, Belmonte Chiavelli si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese (media 3,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,6 a 3,5 €/m². Le ville e i villini toccano 4,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ciaculli, Belmonte Chiavelli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ciaculli, Belmonte Chiavelli costa in media circa 580 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 33 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ciaculli, Belmonte Chiavelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²487 €
3 locali96 m²556 €
4 locali132 m²617 €

Quanto costa il metro quadro a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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