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Case in affitto a Ciaculli, Belmonte Chiavelli, Palermo

Scopri 31 case in affitto a Ciaculli, Belmonte Chiavelli: prezzi da 450 € a 850 €, con una media di 591 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Ciaculli, Belmonte Chiavelli

Prezzo medio 591 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,8%
    30 immobili
  • Case 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 16,1%
    5 immobili
  • 3 locali 35,5%
    11 immobili
  • 4 locali 35,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 9,7%
    3 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 400–600 € 45,2%
    14 immobili
  • 600–700 € 41,9%
    13 immobili
  • 700–900 € 12,9%
    4 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–70 m² 25,8%
    8 immobili
  • 70–120 m² 19,4%
    6 immobili
  • 120–130 m² 25,8%
    8 immobili
  • 130–140 m² 12,9%
    4 immobili
  • 170–210 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Ciaculli, Belmonte Chiavelli sono disponibili 31 immobili in affitto: 30 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 112 m² (5 €/m²) e le case sui 110 m² (7 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Ciaculli, Belmonte Chiavelli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Ciaculli, Belmonte Chiavelli? In media circa 3,6 €/m² al mese, con canoni tra 3,1 e 4,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 13,4%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ciaculli, Belmonte Chiavelli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 3,6 3,1–4,0
2012 3,8 3,3–4,2
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,2–4,4
2009 3,9 3,3–4,5
2008 4,1 3,5–4,7
2007 4,1 3,5–4,7
2006 4,0 3,4–4,5
2005 3,7 3,2–4,2
2004 2,9 2,5–3,3

Il mercato degli affitti di Ciaculli, Belmonte Chiavelli si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese (media 3,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,6 a 3,5 €/m². Le ville e i villini toccano 4,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ciaculli, Belmonte Chiavelli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ciaculli, Belmonte Chiavelli costa in media circa 591 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 30 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

In media si aggirano sui 111 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 112 m², mentre le case restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ciaculli, Belmonte Chiavelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²494 €
3 locali96 m²565 €
4 locali132 m²617 €

Quanto costa il metro quadro a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ciaculli, Belmonte Chiavelli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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