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Case in vendita a San Sebastiano da Po, Chivassese

Esplora 42 case in vendita a San Sebastiano da Po, con prezzi compresi tra 15.000 € e 329.000 € e un prezzo medio di 109.766 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Sebastiano da Po

Prezzo medio 109.766 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–329.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 522 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    7 immobili
  • Case 83,3%
    35 immobili

Quanti locali

42 totali
76% 5+ locali
  • 2 locali 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 11,9%
    5 immobili
  • 4 locali 9,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 76,2%
    32 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 15.000–60.000 € 28,6%
    12 immobili
  • 65.000–75.000 € 11,9%
    5 immobili
  • 75.000–110.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 115.000–170.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 175.000–330.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 80–130 m² 26,8%
    11 immobili
  • 130–170 m² 14,6%
    6 immobili
  • 170–220 m² 22,0%
    9 immobili
  • 220–310 m² 17,1%
    7 immobili
  • 320–460 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 195 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 352 €/m² 553 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A San Sebastiano da Po sono disponibili 42 immobili in vendita: 35 case e 7 appartamenti. Le case rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 219 m² (553 €/m²) e gli appartamenti sui 195 m² (352 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Sebastiano da Po — quotazioni OMI (€/m²)

A San Sebastiano da Po acquistare casa costa in media circa 885 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 720 a 1.050 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -7,3%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Sebastiano da Po per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 720–1.050
2024 885 720–1.050
2023 885 720–1.050
2022 885 720–1.050
2021 955 760–1.150
2020 955 760–1.150
2019 1.040 830–1.250
2018 1.035 820–1.250
2017 1.035 820–1.250
2016 1.040 830–1.250
2015 1.045 840–1.250
2014 1.125 900–1.350
2013 1.245 990–1.500
2012 1.300 1.050–1.550
2011 1.375 1.100–1.650

A San Sebastiano da Po il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 720 e arrivano a 1.050 €/m² (media 885). Le tipologie economiche restano tra 480 e 720 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Sebastiano da Po

Quanto costa in media comprare a San Sebastiano da Po?

Comprare una casa a San Sebastiano da Po costa in media circa 109.766 €, ovvero intorno ai 522 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 35 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a San Sebastiano da Po?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 329.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Sebastiano da Po?

La superficie media si aggira sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 195 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Sebastiano da Po:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²75.400 €
4 locali138 m²77.000 €
5 locali171 m²116.333 €
6 locali292 m²84.783 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 522 €/m². Negli appartamenti scende a 352 €/m², mentre nelle case sale a 553 €/m².

Che cosa si vende di più a San Sebastiano da Po?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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