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Case in vendita a San Sebastiano da Po, Chivassese

Esplora 66 case in vendita a San Sebastiano da Po, con prezzi compresi tra 15.000 € e 329.000 € e un prezzo medio di 103.553 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Sebastiano da Po

Prezzo medio 103.553 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–329.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 495 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
80% case
  • Appartamenti 19,7%
    13 immobili
  • Case 80,3%
    53 immobili

Quanti locali

66 totali
68% 5+ locali
  • 2 locali 1,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,1%
    8 immobili
  • 4 locali 18,2%
    12 immobili
  • 5+ locali 68,2%
    45 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 15.000–40.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 45.000–60.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 65.000–85.000 € 18,2%
    12 immobili
  • 95.000–170.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 175.000–330.000 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 80–130 m² 23,1%
    15 immobili
  • 130–180 m² 21,5%
    14 immobili
  • 180–220 m² 16,9%
    11 immobili
  • 220–300 m² 18,5%
    12 immobili
  • 300–460 m² 20,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 170 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 348 €/m² 523 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Sebastiano da Po sono disponibili 66 immobili in vendita: 53 case e 13 appartamenti. Le case rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 223 m² (523 €/m²) e gli appartamenti sui 170 m² (348 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Sebastiano da Po — quotazioni OMI (€/m²)

A San Sebastiano da Po acquistare casa costa in media circa 885 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 720 a 1.050 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -7,3%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Sebastiano da Po per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 720–1.050
2024 885 720–1.050
2023 885 720–1.050
2022 885 720–1.050
2021 955 760–1.150
2020 955 760–1.150
2019 1.040 830–1.250
2018 1.035 820–1.250
2017 1.035 820–1.250
2016 1.040 830–1.250
2015 1.045 840–1.250
2014 1.125 900–1.350
2013 1.245 990–1.500
2012 1.300 1.050–1.550
2011 1.375 1.100–1.650

A San Sebastiano da Po il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 720 e arrivano a 1.050 €/m² (media 885). Le tipologie economiche restano tra 480 e 720 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Sebastiano da Po

Quanto costa in media comprare a San Sebastiano da Po?

Comprare una casa a San Sebastiano da Po costa in media circa 103.553 €, ovvero intorno ai 495 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 53 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a San Sebastiano da Po?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 329.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Sebastiano da Po?

La superficie media si aggira sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 170 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Sebastiano da Po:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali139 m²59.950 €
4 locali139 m²62.538 €
5 locali170 m²115.600 €
6 locali284 m²106.238 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 495 €/m². Negli appartamenti scende a 348 €/m², mentre nelle case sale a 523 €/m².

Che cosa si vende di più a San Sebastiano da Po?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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